Charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Oranjelaan in Dodewaard! Geniet van vrij en rustig wonen in deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met praktische berging, garage een zonnige achtertuin. Gelegen aan de prachtige Oranjelaan, in het charmante Betuwse dorp Dodewaard, biedt deze woning een unieke kans om jouw ideale thuis te creëren. Met alle dorpsvoorzieningen letterlijk om de hoek, woon je hier heerlijk centraal en toch rustig. Hoogtepunten van de woning - Bouwjaar: 1952 - Woonoppervlakte: 79 m² - Inhoud: 320 m³ - Perceeloppervlakte: 319 m² - Energielabel: volgt - Tuinligging: Zuidwesten, perfect voor zonliefhebbers - Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas Indeling Begane grond ontvangsthal met trapopgang naar de verdieping, toiletruimte met toilet, meterkast, keuken met een eenvoudige wandopstelling voorzien van wasbak, onder- en bovenkasten, toegang naar de provisiekelder en tuin, de ruime doorzon woonkamer is voorzien van een gaskachel met schouw. Eerste verdieping overloop, eenvoudige badkamer met douche en wastafel, 3 gezellige slaapkamers, allen met een inbouwkast en een slaapkamer met toegang naar het balkon. Tweede verdieping - Via vlizotrap toegang naar de zolderruimte, cv-opstelplaats. TUIN de tuin is netjes aangelegd en verzorgd. De achtertuin is middels een oprit naar de garage bereiken en is gelegen op het zuidwesten. Hierdoor kun je tot laat in de avond genieten van de avondzon. BIJZONDERHEDEN - Woning met veel potentie. - Rustige ligging in het gezellige Betuwse dorp Dodewaard. - Alle ingrediënten aanwezig om er jouw thuis van te maken - Eenvoudig in de afwerking, echter keurig onderhouden. - Ruime vrijstaande berging. - Deze woning beschikt over een vrijstaande garage, perfect voor het stallen van je auto, het creëren van extra opslagruimte of zelfs een hobbyruimte!" Maak van deze woning jouw droomhuis!