Dit fijne drie-kamer appartement is in 2008 opgeleverd in de gezellige wijk Nieuw-Oosteinde. Het appartement is energiezuinig met 5 zonnepanelen en een energielabel A. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is te bereiken middels de lift of trap. Het appartementencomplex heeft een nette uitstraling. U wordt verwelkomd in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. In de woning ligt een fraaie eiken houten vloer. De woonkamer is prettig gesitueerd met een uitzicht aan de straatzijde. Dankzij de grote raampartijen heeft de woonkamer een natuurlijke lichtinval. Verder beschikt de woonkamer over dubbele openslaande deuren met Franse balkons. Het appartement heeft een open keuken die is uitgerust met een inductiekookplaat, een combi/magnetron, een stoomoven, een vaatwasser en een koelkast en vriezer. Verder biedt de keuken veel opbergkasten en lades voor al uw keukengerei. Via de woonkamer betreedt u het overdekte balkon. Het balkon is gesitueerd op het zonnige zuidoosten. Vanwege het overdekte balkon en de Franse balkons kunt u zowel buiten als binnen van het lekkere weer genieten. De twee ruime slaapkamers bevinden zich aan de galerijkant van het appartement. De galerij is afgesloten middels een deur en het appartement ligt als laatste op de galerij. Dit geeft de slaapkamers een rustige ligging. De badkamer heeft een fris uiterlijk en is voorzien van een douche en een dubbel wastafelmeubel met een spiegelkast. De ruimte is geheel begeteld. Het toilet met fonteintje is separaat van de badkamer. Tevens beschikt het appartement over een wasruimte waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden alsmede de cv-opstelling. Bij het appartementencomplex is een gemeenschappelijke fietsenberging. In Nieuw-oosteinde is het fijn en rustig wonen en toch zeer centraal gelegen. U zit zo op de uitvalswegen naar Amsterdam, Amstelveen en Hoofddorp. De jonge wijk heeft ook van alles te bieden, zo zijn er diverse winkels, een supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen, diverse scholen en kinderdagverblijven aanwezig. Het gezellige centrum van Aalsmeer is op 15 minuten fietsafstand gelegen, waar een gezellige winkelstraat en diverse horecagelegenheden gevestigd zijn. Bijzonderheden - Royale woonkamer met open keuken; - Twee slaapkamers; - Het appartement is goed geïsoleerd en heeft een energielabel A; - Balkon gelegen op het zuidoosten; - Gelegen in de Aalsmeerse wijk Nieuw-Oosteinde; - 5 zonnepanelen aanwezig (2023); - De servicekosten bedragen €142,- per maand; - Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. NOTARISKEUZE De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.