Dit is niet zomaar een 2-onder-1-kapwoning! Dit verrassende gezinshuis met fraaie hoekligging is niet alleen gasloos, maar heeft veel meer te bieden dan je wellicht zou vermoeden. Door een slimme interne verbouwing heeft het huis meer ruimte en licht dan soortgelijke woningen. En wat denk je van de riante vrijstaande garage/werkplaats met eigen parkeerterrein en inrit? Zoek je ruimte voor wonen en hobby’s, dan is dit je kans! Deze uitgebouwde en energiezuinige twee-onder- een kap woning ligt op een mooie locatie in de geliefde wijk “Petenbos” met alle voorzieningen op korte afstand. De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van een warmtepomp, 9 zonnepanelen en is volledig gasloos. De sfeervolle lichte woonkamer met open moderne ruime keuken met kookeiland is een heerlijke ruimte om optimaal te kunnen genieten. Op de 1e verdieping zijn 3 royale slaapkamers en een moderne recent vernieuwde badkamer. De royale vrijstaande multifunctionele garage heeft een eigen ingang met buitenruimte, ruime parkeergelegenheid en overkapping. De royale tuin biedt veel privacy en volop ruimte voor zon en schaduw. Gelegen op loopafstand van de Prattenburgse bossen en het natuurgebied Kwintelooijen waar je heerlijk kunt genieten van een mooie wandeling en eindeloze fiets- en mountainbikeroutes. Deze woning is een absolute aanrader om te komen bezichtigen! Indeling: Ontvangsthal met moderne toiletruimte, schuifkastenwand met garderobekast, meterkast en toegang tot een praktische berging met was- en droogaansluitingen. De ruime tuingerichte woonkamer is voorzien van een trapkast en een schuifpui en loopdeur naar de lommerrijke tuin. De living staat via het ruime eetgedeelte fraai in verbinding met de open keuken. Deze is voorzien van een kookeiland met opbergruimte in de brede lades en kasten. Het kookeiland is uitgevoerd met een 6 pits-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigunit, oven en spoelbak met Quooker. Tegenover het kookeiland bevindt zich een wandopstelling met royaal werkblad, koelkast, vaatwasser, servieskast en extra opbergruimte. De gehele begane grondvloer is afgewerkt met een smaakvolle pvc-vloer voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met airconditioning, vaste kast met boiler en aansluitend 3 royale slaapkamers. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een royale schuifkastenwand. De 2e ruime slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en eveneens voorzien van een ruime kastenwand. De 3e (uitgebouwde) slaapkamer is in gebruik als werkkamer en fitnessruimte. De recent gemoderniseerde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dubbel wastafelmeubel met spiegel, ruime inloopdouche met thermostaatkraan en plafond met inbouwspots. Buiten: De royale voortuin biedt voldoende parkeergelegenheid op de oprit en is aangelegd met groene borders en een gazon. De zijtuin beschikt over een tuinhuisje voor het opbergen van de grasmaaier en tuinspullen. De royale achtertuin heeft een heerlijk overkapt terras met tuinkast, vijverpartij, gazon en borders. Vanuit de achtertuin is er via een poort toegang tot het aangrenzende terrein met de daar op staande riante multifunctionele garage. Dit fraai vormgegevens bijgebouw is voorzien van elektrisch bedienbare schuifdeuren en een bergvliering. Het voorgelegen buitenterrein biedt daarbij extra parkeerruimte (deels onder een overkapping) en toegang tot de openbare weg via een elektrische poort. Het geheel wordt omsloten door mooie groene hagen. Bijzonderheden: - Gebruikersoppervlak wonen 140m², inhoud 480m³; - Bijgebouw van 45m²; - Perceeloppervlak 697m²; - Ruim, licht en uitstekend onderhouden; - De woning is volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp en 9 zonnepanelen. - Multifunctionele garage met buitenterrein en separate inrit; - Aanvaarding in overleg.