Welkom in dit 3-KAMERAPPARTEMENT op de 4e verdieping van het appartementengebouw "De Poldereij" aan het Zuiderkruis. Dit nette appartement biedt u een weids uitzicht over het rustgevende water en groen langs de Polderweg met daarachter de jonge wijk Dragonder-oost. Met de ruime woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers, nette badkamer en bijkeuken/berging biedt dit appartement alle ruimte die u nodig heeft. Gunstig gelegen nabij uitvalswegen als de Rondweg-Oost en het Veenendaalse centrum. Rondom het appartementengebouw is verder voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Bouwjaar: 1972. Woonoppervlakte: 69 m². Energielabel: volgt Indeling: Begane grond: voordat de overdekte centrale entree bereikt wordt, treffen we een groot parkeerterrein aan. We komen het appartementencomplex binnen in de centrale hal waar de brievenbussen, het video-intercomsysteem, het trappenhuis en de liftinstallaties zijn ondergebracht. Vanuit de centrale hal zijn de bergingen te bereiken. Het te koop aangeboden appartement is gelegen op de vierde verdieping. Vierde verdieping: via de overdekte galerij komen we bij de eigen entree van het appartement. We betreden de woning en komen binnen in de ontvangsthal waar de meterkast (7 groepen) en de garderobe zijn ondergebracht. Vervolgens krijgen we toegang tot de lichte woonkamer met de open keukenruimte. De woonkamer is aan de balkonzijde van het appartement gesitueerd en biedt een mooi uitzicht over de nieuwbouwwijk Dragonder-Oost en een waterpartij, met daaromheen veel groen. Een fijn uitzicht wat niet snel zal vervelen. De keuken is aan de galerijzijde gesitueerd en is voorzien van een rechte opstelling met een bijpassend vast eeteiland. De keuken is afgewerkt met roomwitte fronten en een houtlook kunststof aanrechtblad. Deze opstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een AEG oven en keramische kookplaat met vlakscherm afzuigkap, een Pelgrim koel-/vriescombinatie met drie vrieslades, een Bosch vaatwasser en een spoelbak. Net als de woonkamer, hal en slaapkamers is de keuken ook afgewerkt met een fraaie whitewash eiken laminaat vloer. Vanuit de woonkamer bereiken we het zuidoost gerichte balkon van 11 m². Deze is heerlijk ruim, voorzien van een elektrisch zonnescherm en biedt het eerder genoemde mooie uitzicht. Het balkon is afgewerkt met kunststof vloertegels. De tussenhal geeft toegang tot de overige vertrekken in het appartement. Zo beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 11.9 en 9 m². Beide kamers zijn v.v. de eerder genoemde laminaatvloer en de grootste slaapkamer heeft nog het comfort van een elektrisch bedienbaar screen. De grootste slaapkamer biedt, net als de woonkamer, toegang tot het balkon. De badkamer (3.7 m²) is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en is v.v. een inloopdouche en een wastafelmeubel. De separate toiletruimte heeft dezelfde wandafwerking als de badkamer en is voorzien van een toilet en een fonteintje. Tot slot krijgen we nog toegang tot een bijkeuken/ bergkast waar naast praktische bergruimte ook de witgoedaansluitingen en de boiler (80 liter) zijn ondergebracht. Aanvullend: - Servicekosten vanuit de VvE bedragen: € 191,- p/m; - Voorschotbijdrage blokverwarmingskosten: € 92,- p/m, appartement is al van het gas af; - aanvaarding: in overleg.