In gewilde wijk 'Heikant-West' gelegen leuke hoekwoning met voor- en ruime achtertuin, berging en vrije achterom. De woning is gelegen aan een doorgaande woonstraat met parkeergelegenheid voor de deur en diverse voorzieningen in de directe omgeving. Denk hierbij aan scholen, bushalte, sportvoorzieningen en een kleinschalig wijkwinkelcentrum. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree met laminaatvloer, spachtelputz-wandafwerking, spuitwerkplafond, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje. Woonkamer in Z-vorm met laminaatvloer, spachtelputz-wandafwerking, spuitwerkplafond en trapkast. Open keuken met eenvoudige inrichting waaronder afzuigkap, aansluiting gasfornuis, barretje en deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping. Drie slaapkamers (alle met vloerbedekking, behangen wanden en spuitwerkplafond). Deels betegelde badkamer voorzien van douche, toilet en vaste wastafel. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare bergzolder met aansluiting wasmachine, dakraam, opstelling cv-combiketel (Intergas Kompakt HRE, 2021) en unit mechanische ventilatie. Tuin: Ruime achtertuin met goede privacy met terras, gazon, vaste planten, berging, overkapping en vrije achterom. Bijzonderheden: * Energielabel C; * Er geldt een zelfbewoningsplicht en een anti-speculatiebeding voor de duur van drie jaar; * In de koopovereenkomst zal, naast een bankgarantie/waarborgsom, een voorbehoud voor financiering worden opgenomen met een termijn 6 weken en een overdrachtsdatum met een termijn 8 weken; * Wanneer er veel geïnteresseerden voor deze woning zijn, kan verkoper besluiten dat een beperkt aantal kandidaten de woning kan bezichtigen waarna een inschrijving plaats vindt. De overige geïnteresseerden worden op een wachtlijst geplaatst; * Verkoper heeft het recht van gunning; * De notariële eigendomsoverdracht dient plaatst te vinden bij Notarishuys Veldhoven; * De plattegrond dient slechts als indicatie, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.