Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met zonnige tuin op het zuiden aan de Van Beekstraat 74 te Landsmeer. In het hart van Landsmeer ligt deze knusse, perfect ingedeelde woning met 3 slaapkamers. Ideaal voor wie op zoek is naar een warm en compact thuis met alles wat je nodig hebt. Ondanks het compacte formaat benut deze woning elke vierkante meter optimaal, met lichte en efficiënte ruimtes die je direct verwelkomen. Wil je juist meer ruimte? Er zijn uitbouwmogelijkheden voor de begane grond en verdieping. Perfect voor wie het beste van rustig dorpsleven wil combineren met de nabijheid van stadse gemakken. Mis deze kans niet—kom snel kijken en ontdek of Van Beekstraat 74 jouw nieuwe thuis wordt! Indeling Begane grond: Hal/entree, toilet, trap naar de verdieping, trapkast met meterkast. Lichte en zonnige woonkamer met ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. Keuken aan de tuinzijde in de aanbouw met toegang tot de bijkeuken welke is voorzien van de wasmachine-aansluiting en cv-opstelling. De op het zuiden gelegen tuin is via de bijkeuken en via de zijkant van het huis bereikbaar. Achter in de tuin staat een handige berging. Eerste verdieping: centrale overloop met luik naar de zolder. Drie slaapkamers waarvan één met toegang tot het platte dak van de aanbouw. Badkamer voorzien van douche, wastafel en tweede toilet. Zolder: handige zolderverdieping. Bijzonderheden: - woonoppervlakte circa 71m2 (meetrapport aanwezig) - uitbouwmogelijkheden op begane grond en verdieping. - eigen grond. Perceeloppervlakte bedraagt 152m2 - bouwjaar 1967 - HR combiketel uit 2014 - centraal gelegen in Landsmeer in de buurt van scholen en winkels. - oplevering in overleg