Welkom in deze moderne en luxe maisonnette, gelegen op de derde en vierde verdieping van een modern appartementencomplex nabij het centrum van Aalsmeer. Deze woning uit 2019 is hoogwaardig afgebouwd en is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabele en stijlvolle plek om te wonen. Je hoeft alleen maar je jas op te hangen en je kunt direct genieten van het woongenot dat dit appartement te bieden heeft. Ligging Deze maisonnette is gunstig gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen. Er zijn diverse sportgelegenheden, basisscholen en middelbare scholen in de buurt, die makkelijk met de fiets of met de auto bereikbaar zijn. Daarnaast bevindt zich op loopafstand het gezellige dorpscentrum van Aalsmeer, waar je supermarkten, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden vindt. Op iets grotere afstand vind je het Surfeiland en de prachtige Westeinderplassen, waar je in de zomer heerlijk kan recreëren. De woning is goed verbonden met diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer. Met de auto zijn onder andere Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, de A4, A5, A9 en de kust goed bereikbaar. Begane grond: Centrale hal met videofoon, brievenbussen, lift en trappenhuis. Tevens ligt op de begane grond afsluitbare berging/box, deze is voorzien van elektra. Appartement: Derde verdieping: Entree/hal, grenzend aan de ruime eetkamer. Er is een inbouwkast voor de garderobe, een hangend toilet met fonteintje, meterkast, stookruimte met cv-ketel en berging. De woonkamer is heerlijk licht en heeft openslaande deuren naar het balkon op het zuidwesten. Zowel vanuit de woonkamer als de eetkamer loop je de keuken in. De luxe keuken heeft een fraai composietblad, een gaskookplaat, Quooker, afzuigkap, een combi-oven, vaatwasser en koelvriescombinatie. Tegenover de keuken is de fraaie badkamer met een wastafelmeubel en inloopdouche. Verder is er een bergruimte waar ook de WTW-installatie staat opgesteld. Deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en laminaat. Het is mogelijk om de eetkamer om te bouwen naar een extra slaapkamer, dit kan eenvoudig door twee wanden en een deur te plaatsen. Vierde verdieping: Overloop met een ruime berging en een wasruimte met een inbouwkast. Heerlijke slaapkamer met twee dakramen, een inloopkast en vaste kast onder de schuine kant van het dak. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 91 m² - Bouwjaar 2019 - Energielabel A - Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), wat betekent dat eventuele gemeenschappelijke zaken goed worden onderhouden en geregeld. - Via de VvE is het mogelijk een ligplaats te huren voor uw boot aan de achterkant van het appartementencomplex. - Appartement is voorzien van een WTW-installatie. - Cv-ketel Remeha uit 2019. - De servicekosten voor het appartement bedragen € 67,39 per maand. - Voldoende openbare parkeerplaatsen in de omgeving. - Het balkon is gelegen op het zuidwesten. - Een groot deel van de meubels kan worden overgenomen - Oplevering in onderling overleg, voorkeur van verkopers is februari/maart 2025 Kortom, deze moderne maisonnette op een toplocatie nabij het centrum van Aalsmeer is perfect voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabele en stijlvolle woning. Met alle voorzieningen binnen handbereik en een goede bereikbaarheid is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen. Wacht niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging via tel. 0297 - 322 111!