Starters opgelet! Wát een leuk en instapklaar appartement! Op een fantastische plek in het gezellige centrum van IJmuiden gelegen zó te betrekken 3-kamer appartement met balkon op het oosten en een aparte berging op de begane grond. Vanaf het balkon kijkt u rustig uit op de binnenkant van het complex. De woning heeft een moderne keuken, badkamer en toilet en is goed onderhouden. Daarnaast beschikt het appartement over 2 slaapkamers. Gunstig gelegen, op steenworp afstand van winkelstraat De "Lange Nieuwstraat" en direct nabij bushalte (uitstekende verbinding naar Beverwijk, Haarlem en Amsterdam), uitvalswegen (A22 en A9 binnen enkele minuten bereikbaar), supermarkten, detailwinkels, bibliotheek en het gemeentehuis van Velsen. Het strand, de duinen, het bos en diverse wandelparken en landgoederen bevinden zich op (korte) fietsafstand. Ook zijn er in de directe omgeving diverse scholen (zowel basis als middelbaar onderwijs), speeltuinen en een zwembad aanwezig. bekijk de woningpresentatie op fidelishof44.nl * ENERGIELABEL A * 2 SLAAPKAMERS * INSTAPKLAAR * CENTRALE LOCATIE * GRATIS PARKEREN VOOR DE DEUR * Indeling. Begane grond: centrale entree met bellentableau en een intercom, ruime privé berging aan de achterzijde van het complex, trapopgang naar 2e verdieping. 2e verdieping. Meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar), entree appartement, zeer ruime hal met bergkast, aan achterzijde slaapkamer, nette badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en geiseropstelling (Vaillant), net zwevend toilet met fonteintje, aan voorzijde ouderslaapkamer, lichte doorzonwoonkamer met nette open keuken met combi-magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser en fraai stenen werkblad en tevens toegang tot het balkon. Goed om te weten - energielabel A! - 2 slaapkamers - woning om zo te betrekken - wanden en plafonds v.v. strak stucwerk - blokverwarming en warm water middels eigen geiser - servicekosten ca. € 112,- per maand - voorschot stookkosten ca. € 50,- - voorkeur oplevering; eind oktober 2024