Heerlijk lichte benedenwoning in de gezellige Transvaalwijk, met gezellige achtertuin en werkelijk alle voorzieningen op loopafstand. De woonkamer voelt heerlijk ruim door het hoge plafond (ca. 3 m) en de moderne open keuken. De nette achtertuin is vanuit de woonkamer/keuken te bereiken. In 2005 heeft er funderingsherstel plaatsgevonden en is de woning voorzien van een betonvloer. Locatie De ligging is zeer gunstig; met 5 minuten lopen sta je in winkelstraat "De Cronjé", winkelcentrum Spaarneboog en het NS-station. Op 15 minuten lopen bereik je de bruisende Haarlemse binnenstad met haar gezellige restaurants, terrassen en winkels. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Alkmaar en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar en binnen 30 minuten fietsen sta je al op het strand van Bloemendaal of Zandvoort! Parkeren doe je hier met vergunning (geen wachtlijst) voor de deur. Snel naar je werk? Geen probleem, binnen 1 minuut zit je met de auto op de N200 welke uitkomt op het Rottepolderplein richting Amsterdam, Utrecht, Den Haag, Alkmaar. Indeling: Begane grond: Entree, meterkast, trapkast; badkamer voorzien van toilet, wastafel, handdoekradiator en douchecabine; lichte woonkamer met een hoog plafond aan de tuinzijde; moderne hoogglans witte keuken met alle benodigde apparatuur en CV-ketel (2022); slaapkamer aan de voorzijde; ruime en keurig aangelegde tuin op het noorden. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 52 m2 - Bouwjaar: 1906 - Volledig voorzien van dubbelglas - Betonnen vloer en funderingsherstel (2005) - Op loopafstand van winkelstraat de Cronjé - Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag - Actieve VvE (KvK, Opstalverzekering, Reservefonds, Maandelijkse bijdrage) - Oplevering in overleg Kom snel een kijkje nemen en ontdek jouw nieuwe thuis in Haarlem! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.