Bent u op zoek naar een woning met karakter en volop mogelijkheden? Deze tussenwoning in Nijmegen biedt een solide basis om volledig naar eigen wens te moderniseren en verduurzamen. De woning beschikt over een aantal fijne kenmerken en is gelegen in een prettige woonomgeving dichtbij alle voorzieningen. Met het Goffertpark op een steenworp afstand biedt deze woning een unieke combinatie van rust en natuur, samen met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, busverbindingen en zelfs een zwembad zijn allemaal op korte afstand te bereiken. Het bruisende stadscentrum van Nijmegen, ziekenhuizen en het treinstation ligt allemaal op ca. 10 minuten. Indeling: begane grond: entree, toiletruimte met toilet en een fonteintje, doorzon woonkamer, deur naar de zonnige achtertuin met achterom, nette keuken met inbouwapparatuur. Tevens voorzien van rolluiken en zonnescherm aan de achterzijde. 1e verdieping: overloop, voorzien van 3 slaapkamers en badkamer met inloopdouche en een wastafel Vliering: Via een vlizotrap bereikt u de ruime vliering, voorzien van twee houten dakramen met dubbel glas, waardoor de ruimte een mooie lichtinval heeft. Kenmerken van de woning: - bouwjaar 1957 - woonoppervlak van 75 m² - perceeloppervlak van 153 m² - voorzien van handige kelderruimte, perfect voor extra opslag of provisieruimte - De woning beschikt over een vernieuwde groepenkast Kortom: Deze tussenwoning in Nijmegen biedt volop mogelijkheden voor de handige koper of de koper met een oog voor renovatie. Met wat aandacht en liefde kan dit huis omgetoverd worden tot een heerlijke, comfortabele woning. Bent u benieuwd? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!