In het landelijke Burgerbrug, op steenworpafstand van het strand, staat deze statige karakteristieke halfvrijstaande woning met haar kenmerkende luiken. Dit robuuste woonhuis is gebouwd in 2003 met duurzame materialen en is optimaal geïsoleerd. De royale woonoppervlakte, hoogwaardige afwerking, sfeervolle woonkamer, luxe keuken en prachtige aangebouwde serre/tuinkamer zijn grote pluspunten van het huis. Op de verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een luxe badkamer. De tweede verdieping met dakkapel is in gebruik als riante vierde slaapkamer en bergruimte. De achtertuin is keurig aangelegd en heeft aan de achterzijde schitterend vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen. Er zijn meerdere terrassen aanwezig waar u optimaal van de zon kunt genieten want de tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten. Toch te warm? Dan is er een fijne plek onder de aangebouwde veranda met buitenkeuken waar u tot laat lekker buiten kunt zitten. Burgerbrug is een gemoedelijk dorp met een actief verenigingsleven. Op de fiets bereikt u binnen enkele minuten het strand, zee en duinen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Tuitjenhorn en Warmenhuizen snel bereikbaar. Voor uitgebreide voorzieningen als winkels, restaurants en terrassen kunt u in het nabij gelegen Schagen terecht. De woning is voorzien van glasvezel. Inhoud ca. 568 m³, woonoppervlakte ca. 152 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 59 m², externe bergruimte ca. 11 m² en perceeloppervlakte 339 m². Indeling: U komt binnen in de zij-entree met PVC vloer, meterkast (8 groepen + aardlekschakelaar), trapkast, garderobe, moderne trapopgang naar de verdieping en nette toiletruimte met wandcloset en fontein. Aansluitend komt u in de ruime woonkamer met open keuken. De sfeervolle woonkamer aan de achterzijde van de woning is een heerlijke verblijfsruimte met openslaande deuren naar de grote serre/tuinkamer. Opvallend is de fraaie afwerking met gestuukte wanden, gestuukt plafond en lamel parket op de vloer. Aan de voorkant van de woning is de open keuken gesitueerd met een laminaatvloer in tegelmotief. De luxe hoekopstelling en schiereiland zijn voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser, bergruimte en een betonnen werkblad. De serre/tuinkamer is een smaakvol ingerichte ruimte met vloertegels, een deur naar de tuin en een deur naar de schuur en de carport. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde ligt over de gehele breedte van de woning en heeft een laminaatvloer en twee inbouwkasten. Beide slaapvertrekken aan de voorzijde zijn goed van formaat en hebben ook een laminaatvloer. De luxe badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, 2e toilet, wastafel en vloerverwarming. Tweede verdieping: Deze ruime verdieping is in gebruik als vierde slaapkamer. Er is een Velux dakraam en een kunststof dakkapel voor de gewenste lichtinval. Tevens bevinden zich hier de opstelling van de CV-ketel (Remeha Quinta combi HR, 2003), wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie unit en bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De mooie achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten waardoor u lekker van de zon kunt genieten. De tuin is aangelegd met sierbestrating, borders met beplanting, een gazon, diverse zonneterrassen en een heerlijke veranda met buitenkeuken. Aan de achterzijde heeft u prachtig vrij uitzicht. De woning heeft een grote voortuin waardoor u geen overlast van de weg zult ervaren. Op de oprit is ruimte voor meerdere auto’s en er is een carport aanwezig. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda