LUXE, INSTAPKLAAR EN LEVENSLOOPBESTENDIG! Deze vrijstaand geschakelde woning met oprit is gelegen op een fijne woonlocatie aan de rand van het buitengebied van Schijndel en toch op korte afstand van het levendige centrum van Schijndel met al haar voorzieningen. Ook supermarkten, winkels, sportaccommodaties en de uitvalswegen naar diverse windstreken zijn niet ver van de woning gelegen. De woning is uitstekend afgewerkt en heeft een moderne uitstraling. De woning beschikt op de begane grond over een woonkamer met luxe open keuken, wasruimte, kantoor/werkkamer, slaapkamer en een fraaie badkamer, wat de woning levensloopbestendig maakt! De verdieping is een open ruimte en biedt meerdere indelingsmogelijkheden. In de tuin is een leuke overkapping gerealiseerd. Verder is de tuin verzorgd aangelegd en gelegen op het gunstige zuidwesten. Kom de sfeer proeven en ervaar hoe fijn het hier wonen is! KENMERKEN: * Bouwjaar: 2019 * Perceeloppervlakte: 228 m² * Woonoppervlakte: 151 m² * Inhoud: ca. 651 m³ * Ruime woning met oprit * Levensloop bestendig met slaap- en badkamer op de begane grond * Volledig geïsoleerd * Energielabel A * 2 zonnepanelen * Water ontharder * Verzorgde achtertuin op het zuidwesten * Op korte afstand van het centrum * Mandelig terrein €25 per maand * Aanvaarding in overleg LIGGING: De Kruithof 4 ligt aan de rand van de rustige woonwijk 'Plein' en is een straat met enkel bestemmingsverkeer. Het is gesitueerd ten zuiden van het levendige centrum van Schijndel met alle voorzieningen in de nabijheid. Op korte afstand vindt u onder andere een uitgebreid aanbod aan winkels, kinderdagverblijven, scholen en sportvoorzieningen. Ook is de woning gelegen aan de rand van het buitengebied en zijn de diverse uitvalswegen naar onder andere 's-Hertogenbosch en Eindhoven makkelijk te bereiken via de nabijgelegen Structuurweg. TUIN: De tuin aan de voorzijde is fraai en groen aangelegd met diverse vaste beplanting en een looppad naar de voordeur. De oprit naast het huis biedt u de mogelijkheid om één auto op eigen terrein te parkeren. Naast een fraaie voortuin beschikt deze woning ook over een zeer verrassende achtertuin. De Achtertuin is gesitueerd op het gunstige zuidwesten, waardoor u hier van veel zonuren kunt genieten. Aan de woning is een leuke grote overkapping geplaatst, echt een 2de leefruimte! Verder is de tuin aangelegd met kunstgras, vaste beplating en een schutting rondom. U geniet in deze tuin van veel privacy! INDELING: Begane grond: U komt binnen in de hal met de meterkast (7 groepen, 3 aardlekschakelaars, glasvezel, waterontharder), trapopgang naar de verdieping en de mooie toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer met open keuken. Wat meteen opvalt in deze heerlijke living is de sfeer welke onder andere gecreëerd wordt door de antracietkleurige tegelvloer en sfeervolle inbouw gashaard. De ruimte is uitstekend afgewerkt met strak gestuukte wanden en plafond. Onder de trap vindt u een trapkast, handig voor het opbergen van uw proviand. Aan de voorzijde is de keuken gerealiseerd met een luxe L-vormig keukenmeubel en kastenwand. Het keukenmeubel beschikt over veel werk- en bergruimte, een composiet werkblad, spoelbak, koelkast, oven, gaskookstel, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer komt u in een tussenportaal met toegang tot een kantoor/werkkamer, slaapkamer, badkamer en de wasruimte. In de wasruimte treft u de opstelling van de cv-installatie en de aansluitingen voor uw wasmachine en droger. De slaapkamer en kantoor/werkkamer zijn beide uitstekend afgewerkt. De slaapkamer is voorzien van gestuukte wanden en plafond en vloerbedekking en middels een schuifpui komt u in de overkapping. De fraaie badkamer is uitgerust met een inbouwcloset, dubbele wastafel in meubel en inloopdouche. Verdieping: Via een vaste trap komt u op de verdieping. De verdieping is op het moment nog een grote open ruimte, maar biedt verschillende indelingsmogelijkheden, denk bijvoorbeeld aan een kantoor aan huis of nog 2 extra slaapkamers en een badkamer (de aansluitingen zijn al aanwezig). Via een vlizoluik komt u op de bergzolder.