Royaal 5-kamer appartement met veel leefruimte en vrij uitzicht! Frank Miller Makelaars biedt u de kans om in de geliefde wijk "Driemanspolder" te wonen in een gerenoveerd appartement. De royale woning op de tweede verdieping biedt alles wat u zoekt: veel leefruimte, gerenoveerd, en een heerlijk balkon op het noordwesten met een fantastisch uitzicht aan het Prinses Arianepark met een schitterende omgeving maakt het helemaal af! Locatie: Het appartementencomplex is goed onderhouden en ideaal gelegen. Binnen handbereik vindt u een NS-station, RandstadRail, bushaltes, het recreatiegebied Driemanspolder, en winkelcentrum De Vijverhoek. Daarnaast ligt de Stadhoudersring op loopafstand van het bruisende Stadshart, met gezellige restaurants en cafés. Dankzij de centrale ligging van Zoetermeer bent u via de A12 en de N470 binnen 30 minuten in Den Haag of Rotterdam. Ook zijn er tal van sportfaciliteiten in de buurt, zoals fitnesscentra, zwembaden en tennisbanen. Dit maakt het de perfecte locatie voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! Bent u als starter op zoek naar een instapklare woning? Dan is de Stadhoudersring 38 in Zoetermeer precies wat u zoekt! Bent u als starter op zoek naar een woning waar u meteen in kunt? Dan bent u nu aan de Stadhoudersring 38 te Zoetermeer op het juiste adres! Indeling Het complex heeft een keurig verzorgde entree met een trappenhuis en liften. Hier vind u ook de algemene fietsenberging. In de afgesloten centrale hal vindt u brievenbussen en bellentableau. Middels de lift en de galerij bereikt u het appartement op de 2e verdieping. Bij binnenkomst van de woning treft u de tussenhal aan met mogelijkheid voor een garderobe. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle andere vertrekken zoals de woonkamer, slaapkamers, badkamer, toilet en berging. Wonen - Riant wonen met veel daglicht De woonkamer van deze woning is ca. 35 m2 en voorzien van grotendeels dubbelglas in houten kozijnen en de woonkamer beschikt over een zonnenscherm over de gehele breedte van de woning. Dankzij de grote raampartijen heeft u heel veel licht in de ruime woonkamer. Met een likje verf en een nieuwe vloerbedekking kunt gelijk volop genieten. Keuken U beschikt in deze woning over een keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: 4-pits inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vrieskast combinatie. Tevens beschikt de keuken over voldoende lades, kasten en een groot werkblad om uw keukenspullen op te bergen en heerlijk uitgebreid te kunnen koken. Sanitair – Modern en strak afgewerkt De badkamer is voorzien van een douche (rainshower en handdouche) wastafelmeubel met spiegelkasten, inbouwspots en antraciet vloertegels. Daarnaast bevindt zich een separaat modern toilet met vrijhangende toiletpot, fontein en dezelfde wand- en vloeruitvoering als de badkamer. Slapen In dit appartement bevinden zich 3 slaapkamers die allemaal zijn voorzien van dubbele beglazing en houten kozijnen. De ruimste slaapkamer van ca. 12 m2 is gesitueerd naast de keuken. De andere twee slaapkamers zijn gesitueerd aan zowel de voorzijde als de achterzijde van de woning. Overigens zijn alle slaapkamers voorzien van een ruime oppervlakte waarin makkelijk een grote kast geplaatst kan worden. Opbergen - Voldoende bergruimte Voor het opbergen van uw spullen beschikt de woning over een royale bergkast. Tevens beschikt de woning over een berging in de onderbouw. Bijzonderheden - 105 m2 conform NEN2580; - Energielabel D; - Ideaal voor starters; - Per direct beschikbaar; - Drie ruime slaapkamers; - Helemaal gerenoveerd; - Heerlijk balkon gesitueerd op het Noordwesten; - Actieve vereniging van eigenaren; - VvE bijdrage € 354,41per maand; - In de nabijheid van het winkelcentrum Stadshart; - Blokverwarming; - Dichtbij gelegen bij diverse op/en afritten; - Niet Zelfbewoningsclausule en 'as is, where is' is van toepassing; - Ouderdoms- asbest en loodclausule zijn van toepassing; "Hoewel deze presentatie met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. “ Hoewel deze presentatie met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Frank Miller Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij; neem uw eigen makelaar mee.