Kijk mee met onze virtuele bezichtiging via onze Facebookpagina of Instagram pagina: of Instagrampagina: Laat je verrassen door deze prachtige maisonette aan de Braak 97 in Veldhoven. De maisonette ligt gunstig op het zuidoosten, wat betekent dat je de hele dag door kunt genieten van de zon. Bovendien zijn de winkels op loopafstand, wat het dagelijkse leven een stuk makkelijker maakt. ASML, High Tech Campus en Eindhoven Airport liggen binnen handbereik. Deze woning heeft alles wat je zoekt: drie ruime slaapkamers, een moderne keuken met inbouwapparatuur en een fijne zithoek die direct grenst aan een riant terras. Alles is tot in de puntjes verzorgd. Kom snel een kijkje nemen en ontdek zelf waarom dit jouw nieuwe thuis kan zijn! Begane grond: Bij binnenkomst valt meteen de ruime en gezellige indeling op. In de hal bevindt zich het volledig betegelde toilet in lichte kleurstelling met fontein en mechanische ventilatie. Ook vind je hier de meterkast voorzien van 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. Er is voldoende ruimte voor de garderobe en ook aan opbergruimte is hier geen gebrek. De woonkamer is licht en sfeervol, mede dankzij de grote ramen die uitkijken op het zonnige terras. Hier kun je lekker ontspannen met een boek of een goed glas wijn. De benedenverdieping is voorzien van een stijlvolle laminaatvloer in houtlook, die een warme en huiselijke sfeer geeft. De keuken is een echte eyecatcher. Voorzien van een donkere houten afwerking met een licht aanrechtblad, biedt deze keuken alles wat je nodig hebt. Denk aan een 5-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en oven. Of je nu een snelle maaltijd voor jezelf maakt of een uitgebreid diner voor vrienden, hier kook je altijd met plezier. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, waardoor je tijdens het koken van het straatbeeld kunt genieten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van comfortabel tapijt. De kamers bieden voldoende ruimte voor grote bedden en extra meubels. Dankzij de vaste kasten heb je meer dan genoeg opbergruimte voor al je kleding en persoonlijke spullen. Van deze slaapkamers, bevinden zich er 2 aan de achterzijde van de woning. Deze zijn beide voorzien van rolluiken. De derde slaapkamer vind je aan de voorzijde en deze grenst aan de badkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling en uitgerust met een toilet, douche, dubbele wastafel, designradiator en mechanische ventilatie. Het dakraam zorgt voor natuurlijk licht, wat de ruimte extra aangenaam maakt. Op de overloop vind je een ruimte met de aansluiting voor de wasmachine en hier hangt tevens de CV-ketel. Ook aan opbergruimte geen gebrek door de fijne inbouwkasten. Terras: Geniet van het buitenleven dankzij een riant terras en een mooie tuin. Of je nu groene vingers hebt of gewoon wilt relaxen, de mogelijkheden zijn eindeloos. Het terras is perfect voor gezellige barbecues of een ontspannen avond onder de sterren. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en andere spullen. Bijzonderheden: -Energielabel C -3 slaapkamers -Meterkast voorzien van 7 groepen en 2 aardlekschakelaars -Centrale ligging -Riant dakterras op het zuidwesten -Ruime garage met diverse mogelijkheden -Servicekosten per maand € 208,98 De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-makelaar te vragen. Wij helpen u graag bij uw keuze voor een eigen makelaar die uw belangen als koper optimaal zal behartigen. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich te allen tijde op de schriftelijkheidsvereiste bij verkoop van zijn woning. Tevens is het maximumbedrag aan financieringsvoorbehoud de vraagprijs wat in de koopakte zal worden opgenomen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Ook wanneer er een mondelinge overeenstemming is bereikt met een professionele partij, wordt vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.