Gelegen in het centrum van Badhoevedorp waar de winkels en de scholen zich op loopafstand bevinden, bieden wij u een zeer bijzonder object aan. Een voormalig bedrijfspand op de begane grond met voortuin waar u een enorme woning van kunt maken van maar liefst 190 vierkante meter woonoppervlakte. Tevens wordt u eigenaar van een daarboven gelegen en verhuurd maisonette appartement van circa 80 vierkante meter met een dakterras en een eigen opgang. Een interessante belegging of een mooi pand waar u zelf op begane grond kunt gaan wonen terwijl u geniet van de huurinkomsten van het bovengelegen appartement. Er zijn vele mogelijkheden met dit pand en deze lichten wij graag toe tijdens een bezichtiging. De pand is gelegen aan de mooie en gezellige Sloterweg in het centrum van Badhoevedorp. In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels en openbaar vervoer. Goede bereikbaarheid middels uitvalswegen (o.a. A9, A10, A4). Parkeren kan op de oprit of op de openbare weg. De huuropbrengst van het verhuurde appartement is momenteel € 15.600,-- per jaar exclusief voorschot g/w/e. Verkoopvoorwaarden: Clausules: De "as if, were if" clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst van deze woning. Dit houdt kort gezegd in dat u de woning accepteert zoals hij er nu bijstaat en er geen garantie's worden gegeven over staat van onderhoud van de woning door de verkoper. Uiteraard krijgt u de gelegenheid om het pand bouwtechnisch te laten keuren, indien gewenst. Oplevering: In overleg, kan spoedig. Koopakte en notaris: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.