Welkom in De Medler, waar moderne architectuur en rust samenkomen. Deze goed onderhouden tussenwoning met aangebouwde bijkeuken biedt niet alleen een praktische indeling maar ook een heerlijk lichte leefruimte. Bij binnenkomst valt direct de openheid op met een straatgerichte woonkamer die ruimte en gezelligheid uitstraalt. Stap binnen in deze goed onderhouden woning en laat je verrassen door de ruimtelijke indeling en de overvloed aan licht. Gelegen aan een rustig woonerf in de geliefde wijk De Medler, biedt deze woning niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook een ideale ligging op loopafstand van een groot park en een supermarkt. Begane grond Bij binnenkomst via de voordeur stap je de uitnodigende hal binnen. Hier vind je een handige garderobe voor jassen en schoenen en directe toegang tot de trap naar de eerste verdieping. De lichte laminaatvloer die doorloopt in de woonkamer geeft een frisse en moderne uitstraling. De woonkamer ligt aan de straatzijde en voelt direct ruimtelijk aan dankzij de grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Je kunt hier heerlijk ontspannen en genieten van het uitzicht op de rustige straat. De open indeling zorgt voor een vloeiende overgang naar de keuken en eetruimte, wat het geheel ideaal maakt voor zowel gezellige avonden met familie als rustige momenten voor jezelf. De in 2022 vernieuwde keuken is een pareltje. Voorzien van strak grijze fronten en uitgerust met alle moderne inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, extra ruime 4-pits kookplaat en afzuigkap, is dit dé plek om je kookkunsten tot leven te brengen. Ook beschikt de keuken over een bovengemiddeld grote wasbak. De praktische L-vormige opstelling biedt volop werkruimte, terwijl de ruime opbergmogelijkheden alles netjes uit het zicht houden. Vanuit de keuken kom je in de aangebouwde bijkeuken met achteringang. Hier bevinden zich aansluitingen voor de wasmachine en droger, plus extra ruimte voor opslag. De bijkeuken met aanrecht en wasbak leidt naar de verrassend westelijk gelegen achtertuin. Dit is een heerlijke plek om te ontspannen, want door de gunstige ligging geniet je tot in de late uurtjes van de zon. De tuin is keurig aangelegd in juni 2024 met keramische tegels en voorzien van een vrijstaande houten berging voor fietsen of tuingereedschap. Bovendien is er een handige achterom, ideaal voor als je met de fiets bent. Verdieping De trap brengt je naar de verdieping, waar drie goed bemeten slaapkamers op je wachten. De royale ouderslaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte kledingkast, wat zorgt voor een strak en opgeruimd geheel. De twee andere slaapkamers zijn perfect voor kinderen, een logeerkamer of een thuiswerkplek. Op de overloop ben je voorzien van een airco (2023) welke zowel kan verwarmen als koelen. Ook de begane grond is voorzien van een airco uit 2023. De badkamer biedt alles wat je nodig hebt voor ontspanning en gemak, met een ligbad voor lange badsessies, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Hier zijn enkele kenmerken van de woning, samengevat: - Goed onderhouden tussenwoning met bijkeuken - Voorzien van 7 zonnepanelen uit 2023 - Deels voorzien van rolluiken - Luxe keukenopstelling uit 2022 - Voorbereidingen voor een extra verdieping - Loopafstand van een groot park en supermarkt Of je nu op zoek bent naar een starterswoning of een huis voor je gezin, dit is een kans die je niet wilt missen! Bel met Vredegoor Lanting Makelaars en start jouw woonreis nu! Here we go! Wij hanteren een VANAF-prijs van € 295.000,- kosten koper. LET OP: het energielabel van deze woning is vastgesteld in 2018. Echter zijn er de laatste jaren verschillende energiebesparende maatregelen getroffen (O.a. 7 zonnepanelen en een airco installatie). Deze maatregelen zijn nog niet verwerkt in het huidige B label.