*** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Zeer gunstig gelegen, moderne MIDDENWONING met een heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten en vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. De woning is in 2019 geheel gemoderniseerd waarbij onder andere een nieuwe keuken en nieuwe badkamer zijn gerealiseerd. De fraaie en zonnige tuin is aangelegd in 2021 met nieuwe strakke schuttingen en vrij uitzicht. Er staat een vrijstaande stenen berging in de achtertuin met achterom. De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke omgeving met meerdere speelgelegenheden en verschillende basisscholen en kinderdagverblijven in de buurt. De woning bevindt zich op loopafstand van een groot speelveld en de kinderboerderij. Badhoevedorp heeft voldoende sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Zo kunt u bijvoorbeeld een wandeling maken in het park of gebruik maken van de tennisbanen en voetbalvelden in het dorp. Er is genoeg te doen in het gezellige Badhoevedorp! Door de speciaalzaken en meerdere supermarkten kunt u altijd terecht voor uw dagelijkse boodschappen en benodigdheden. Het openbaar vervoer in de buurt is goed geregeld en via de diverse uitvalswegen zijn omliggende steden als Amsterdam en Haarlem goed bereikbaar. In Badhoevedorp kunt u uw auto nog gratis parkeren, bijvoorbeeld tegenover de woning, en er is altijd plek! Het totale grondoppervlak is 121 m2. Het totale woonoppervlak is ca. 86 m2. De inhoud is ca. 313 m3. En het bouwjaar ca. 1997. Indeling begane grond: entree met meterkast, modern zwevend toilet (2019) met fontein, strakke zwarte deur met glas naar de woonkamer. Royale woonkamer met veel lichtinval en nieuwe openslaande deuren naar de tuin. Open doorkijk naar de strakke moderne keuken met uitzicht op de straat. Vanuit hier kunt u tijdens het koken lekker genieten van het uitzicht en de kinderen zien spelen. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 5-pits RVS kooktoestel met oven (Boretti), afzuigkap, koelvriescombinatie, combimagnetron en grijs hardstenen werkblad met spoelbak. Er zijn voldoende opbergmogelijkheden in de keukenkasten. De woonkamer kan in de toekomst naar achteren worden uitgebouwd. Indeling 1e etage: grote overloop met praktische berging met cv-ketel, wasmachine aansluiting en opbergruimte. Aan de achterzijde van de woning liggen twee royale slaapkamers met fijn uitzicht over de achtertuin. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde met zicht op de straat. Deze slaapkamer is voorzien van een ruime kastenwand. Kenmerkend hier is het hoge plafond hetgeen extra ruimtelijk oogt. De badkamer is ruim en modern met inbouwkranen, een matwit ligbad, regendouche combinatie, matwitte wastafel met meubel (INK) en verwarmde spiegel en een tweede toilet (Duravit ME by Starck). In de toekomst kunt u nog meer ruimte creëren door een verdieping op te bouwen. Eigendomssituatie: Volledig eigendom. Aanvaarding: Oplevering na oplevering nieuwbouw, prognose eind 2024. Energielabel: B. Voorzieningen: - Royale lichte woonkamer met nieuwe openslaande deuren (2023). - Heerlijk zonnige tuin op het zuid-westen. - Strakke keuken met inbouwapparatuur. - Gladde stucwanden en plafonds. - Woonkamer is voorzien van houten vloerdelen. - Eerste etage is voorzien van laminaat. - Zeer kindvriendelijk gelegen - 3 fijne slaapkamers - Vrijstaande stenen berging. - Geheel voorzien van dubbele beglazing. - Gevel en dakisolatie. - C.V. Intergas, 2013. * * **** ENGLISH VERSION **** Very conveniently located, modern FAMILY HOUSE with a lovely sunny backyard facing southwest and unobstructed views to the front and rear. The house has been completely modernized in 2019 which includes a new kitchen and new bathroom. The beautiful and sunny garden was landscaped in 2021 with new sleek fences and unobstructed views. There is a detached stone shed in the backyard with back entrance. The house is quietly located in a child-friendly area with several playgrounds and several elementary schools and daycare centers nearby. The house is within walking distance of a large playing field and petting zoo. Badhoevedorp has plenty of sports facilities and recreational opportunities. For example, you can take a walk in the park or use the tennis courts and soccer fields in the village. There is plenty to do in cozy Badhoevedorp! Because of the specialty stores and multiple supermarkets you can always go for your daily shopping and necessities. Public transport in the neighborhood is well arranged and through the various roads surrounding cities such as Amsterdam and Haarlem are easily accessible. In Badhoevedorp you can still park your car for free, for example opposite the house, and there is always space! The total land area is 121 m2. The total living area is approx. 86 m2. The content is approx. 313 m3. Year of construction approx. 1997. Layout ground floor: entrance with meter cupboard, modern toilet (2019) with fountain, sleek black door with glass to the living room. Spacious living room with lots of light and new French doors to the garden. Open vista to the sleek modern kitchen overlooking the street. From here you can enjoy the view while cooking and watch the children play. The kitchen is equipped with a dishwasher, 5-burner stainless steel stove with oven (Boretti), hood, fridge freezer, microwave and gray stone worktop with sink. There are plenty of storage options in the kitchen cabinets. The living room can be expanded to the rear in the future. Layout 1st floor: large landing with practical storage room with central heating boiler, washing machine connection and storage space. At the rear of the house are two spacious bedrooms with nice views over the backyard. The third bedroom is located at the front overlooking the street. This bedroom has a spacious closet. Characteristic here is the high ceiling which looks extra spacious. The bathroom is spacious and modern with built-in faucets, a white bathtub, rain shower combination, white sink with cabinet (INK) and heated mirror and a second toilet (Duravit ME by Starck). In the future you can create even more space by adding an extra floor. Ownership situation: Full ownership. Acceptance: Completion upon completion of new construction, forecast late 2024. Energy label: B. Amenities: - Spacious bright living room with new French doors (2023). - Lovely sunny garden on the south-west. - Modern kitchen with appliances. - Smooth stucco walls and ceilings. - Living room has wooden floorboards. - Second floor has laminate flooring. - Very child friendly location - 3 bedrooms - Detached stone shed. - Fully double glazed windows. - Wall and roof insulation. - C.V. Intergas, 2013.