In een leuke kindvriendelijke woonomgeving, in het groene bosrijke Heelsum, gelegen hoekwoning met eigen oprit voor twee auto's, aangebouwde stenen garage en ruime achtertuin op het zuidoosten met nog een houten schuur en achterom. Ideaal gezinshuis wat u nog naar uw eigen wensen kan brengen. Bouwjaar 1971; woonoppervlak 112 m2; perceel 296 m2; energielabel D. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal, toilet, trapkast, ruime en lichte woonkamer, dichte keuken met deur naar achtertuin. In de woonkamer is airco aanwezig. 1e etage: Overloop, drie slaapkamers, ruime badkamer met douche, wastafel en toilet. 2e etage: vaste trap naar voorzolder met berging, cv-ketel (uit 2021), grote zolderkamer met veel berging achter de knieschotten. Bijzonderheden: - gedeeltelijk dubbel glas, deels dakisolatie, isolatie zijgevel; - ruime voor- en achtertuin; - ideale gezinswoning. Heelsum, ideaal gelegen aan de voet van de Veluwe, nabij diverse natuurgebieden waaronder de prachtige uiterwaarden van de Rijn. Voorzieningen zoals golfbaan "Heelsumse Veld", een zwembad en andere sportverenigingen zijn dichtbij gelegen. De uitvalwegen A12 en de A50 zijn ideaal te bereiken. Ook de plaatsen Oosterbeek, Arnhem, Wageningen en Bennekom zijn per auto goed en vlot bereikbaar.