Instapklaar en recent opgefrist 2-kamer hoekappartement gesitueerd op de derde woonlaag met eigen berging en parkeerplaats op achtergelegen terrein. Dit alles gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenswaard en aan de vernieuwde, “groen” aangelegde Eindhovenseweg. Het appartement beschikt onder andere over een mooie woonkamer met open keuken voorzien van nette en complete opstelling, separate toiletruimte en een slaapkamer met toegang tot de badkamer. BEGANE GROND Centrale entree met intercom en trapopgang. Eigen parkeerplaats en separate berging op het achterterrein. APPARTEMENT Hal met meterkast (voldoende groepen en aardlekschakelaar) en licht betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Sfeervolle woonkamer (circa 20 m²) waar men een mooie setting kan creëren voor zowel een eettafel als een zithoek. De lichtinval wordt verzorgd door twee dakkappelen welke voorzien zijn van screens. Open keuken met een ruim opgestelde keukeninrichting voorzien van kunststof werkblad met RVS spoelbak, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi magnetron/oven. Aansluitend aan de keuken is de praktische bijkeuken gesitueerd welke is voorzien van de opstelling c.v. (Nefit; bouwjaar circa 2020) en aansluiting wasapparatuur. Slaapkamer (circa 10,4 m²) met dakkapel en rolluik. Vanuit de slaapkamer is toegang tot de badkamer. Licht betegelde badkamer met ligbad voorzien van douchegelegenheid en een vaste wastafel in meubel. BIJZONDERHEDEN Keurig onderhouden 2-kamer hoekappartement gelegen op centrale locatie in Valkenswaard. Gunstige ligging ten opzichte van velerlei voorzieningen zoals het centrum van Valkenswaard biedt. Het gehele appartement beschikt over een fraaie laminaatvloer. Volledig isolatiepakket aanwezig; Energielabel B. Eigen parkeerplaats en berging aanwezig. Bouwjaar circa 2004. Woonoppervlakte circa 51 m². Gezonde VvE met professionele beheerder. De servicekosten bedragen circa € 93,45 per maand. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.