Bent u op zoek naar een comfortabele woning in een rustige woonwijk? Dan is deze prima onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage precies wat u zoekt! Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving aan een hofje met alle faciliteiten in het dorp, zoals de winkels, school- en sportfaciliteiten op loop- of fietsafstand. Niet alleen de garage geeft dit woonhuis meer m2 aan ruimte. Ook de aangebouwde berging en de kelder zorgen daarvoor. Opvallend is verder het vrije uitzicht aan de voor- én achterzijde dat zorgt voor een vrij gevoel. Ook als je 's avonds in de zonnige achtertuin geniet van de ondergaande zon. Bouwjaar: 1978 Woonoppervlakte: 151 m2 Perceelgrootte: 263 m2 Indeling: Bij binnenkomst treft u de straatgerichte, lichte woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel. Aansluitend vindt u de open keuken, die van alle gemakken is voorzien en ruimte biedt voor een gezellige eethoek. De naastgelegen bijkeuken biedt voornamelijk praktische mogelijkheden, hier is de wasruimte en het toilet. Daarnaast is er ook nog een handige kelder op stahoogte gebouwd. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een werkkamer, ideaal voor thuiswerken of studeren. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, wastafel en vloerverwarming. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog een ruime slaapkamer met dakkapel en een aparte berging voor al uw extra spullen. De geïsoleerde én verwarmde garage is inpandig bereikbaar en is voorzien van een grote lichtkoepel en een loopdeur. Het kan eveneens dienst doen als atelier of hobbyruimte Aansluitend is een stenen berging/ klusruimte met daglicht gebouwd. Buitenruimte: De fraai bestrate achtertuin is gelegen op het zonnige westen, waar u de hele middag en avond kunt genieten van de zon. De erfafscheiding bestaat uit een gemetselde muur en er is een open haard in de tuin gemaakt. Bijzonderheden: 2/1 kapwoning met berging en garage. Volledig geïsoleerd. Voorzien van zonnecollectoren. Met een achtertuin op het Westen. Gelegen in een rustige woonwijk met voldoende parkeergelegenheid. Nabij voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten. Kortom, deze woning biedt ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden van deze prachtige woning in Limmen!