Provincialeweg 5b – 91 Op zoek naar een ruime en sfeervol ingerichte chaletwoning? Dit is je kans! Op park “De Oude Boomgaard” ligt deze ruime en uitstekend onderhouden chalet, gebouwd in 2008. Hier kun je volwaardig wonen met een permanent vakantiegevoel! De woning staat op een mooi perceel eigen grond met een fraai aangelegde tuin en vrijstaande berging. Het fijne aan deze chalet is de mooie rustige ligging, de aanwezigheid van een ruime slaapkamer (mogelijkheid tot twee), een lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, een moderne badkamer, aparte wasruimte en een compleet ingerichte keuken. Het chalet heeft een woonoppervlakte ca. 41 m², is voorzien van verwarming en warm water d.m.v. een Intergas cv- combiketel (2021) en is volledig geïsoleerd. Verder is de woning van alle gemakken voorzien en volledig bij de tijd. Het park “De Oude Boomgaard” ligt centraal in Noord-Holland en biedt diverse faciliteiten, maar de omgeving is ook zeker de moeite waard. Het park grenst aan het natuurgebied “Het Waardje” waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen, varen en vissen. Algemeen Bouwjaar: 2008 Inhoud: ca. 113 m³ Woonoppervlakte: ca. 41 m² Externe bergruimte(berging): ca. 6 m² Perceeloppervlakte: ca. 145m ² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie H, nummer 386 Aanvaarding: in overleg Indeling: Via de entree kom je direct binnen in de living en te beginnen met een open keuken. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, spoelbak en een 4-pits gaskookplaat met daarboven een afzuigunit. Vanuit de keuken geniet je van een prachtig uitzicht op de tuin. De woonkamer is sfeervol ingericht en afgewerkt met een keurige laminaatvloer die drempelloos doorloopt in alle woonruimten van het chalet. Dankzij de ramen valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen, wat de ruimte een uitnodigende en warme uitstraling geeft. De schuifpui geeft toegang tot de zonnige tuin en het ruime terras. Verder beschikt de woning over een riante slaapkamer en een wasruimte met vaste kasten. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Daarnaast beschikt de slaapkamer over een ruime inloopkast en een bergkast waar de cv-opstelling is geplaatst. Een eenvoudige aanpassing maakt het mogelijk de wasruimte te vergoten en in te richten als extra slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, doucheruimte en een toilet. Tuin/terras: Via de schuifpui in de woonkamer loop je door naar de tuin. De tuin heeft veel privacy en is gelegen op het noorden. Het geheel is verzorgd aangelegd met een ruim bestraat terras en borders met gevarieerde beplanting. Achter in de tuin staat een vrijstaande buitenberging voorzien van elektra. Bijzonderheden: * Uitstekend onderhouden chaletwoning met een slaapkamer (mogelijkheid tot twee) * Het chalet is voorzien van dak,- vloer- en muurisolatie, kunststof kozijnen met dubbele beglazing * Permanente bewoning toegestaan. Inschrijven is mogelijk bij de gemeente * 2023 gevelbekleding, goten en dakbedekking vernieuwd * Ruime tuin rondom met vrijstaande buitenberging, tuinverlichting en buitenkraan * Eigen wifi-aansluiting * Gelegen op een keurig verzorgd recreatiepark met voorzieningen als een zwembad, speeltuin, viswater en jeu de boules baan * Parkkosten bedragen voor VVE “De Oude Boomgaard” €97,50 per maand. Deze kosten zijn voor het onderhoud van het park en afvalbijdrage. • Let op: Beperkte financieringsmogelijkheden