Ideale starterswoning! Deze aantrekkelijke eengezinswoning is voorzien van diverse duurzame verbeteringen, zoals kunststof kozijnen met HR++ glas, 10 zonnepanelen en uitgebreide isolatie, waaronder vloer-, muur- en dakisolatie. Dit zorgt voor een lage energierekening en een aangenaam binnenklimaat. Er is nog €5.000,- van de SNN-subsidie Verduurzaming en Verbetering beschikbaar, wat een unieke kans biedt om nog verder te investeren in de woning! De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met een speeltuin in de buurt en is op loopafstand van zowel het centrum als het prachtige natuurgebied "Borgerswold". Begane grond Bij binnenkomst in de woning betreedt u de hal, waar zich een handige trapkast en een modern toilet bevinden. De doorzonwoonkamer biedt veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel door de lichte kleuren. Vanuit de woonkamer heeft u via de schuifpui directe toegang tot de tuin. De dichte keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met oven, een koelkast en een vaatwasser. Aansluitend vindt u de bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt volop ruimte met maar liefst vier slaapkamers en een nette badkamer. Deze woning biedt voldoende mogelijkheden, of u nu een slaapkamer, een werkruimte of een hobbykamer nodig heeft. De badkamer is voorzien van een douche en een badmeubel. Zolder Via een vlizotrap heeft u toegang tot de zolder, een royale bergruimte. Deze ruimte is ideaal voor het opslaan van seizoensgebonden spullen, koffers of andere items die u niet dagelijks nodig heeft. Voor de handige klusser biedt deze zolder ook mogelijkheden voor verdere uitbreiding, zoals het creëren van een extra (slaap)kamer of werkruimte. Tuin & omgeving De woning beschikt over een ruime achtertuin met een overkapping, waar u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een houten berging aanwezig, perfect voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of andere benodigdheden. De tuin biedt volop privacy en is een fijne plek voor zowel ontspanning als spelende kinderen. De ligging van de woning is ideaal: rustig, maar toch dichtbij alle nodige voorzieningen. Met het centrum en natuurgebied Borgerswold op loopafstand en diverse scholen, winkels en recreatiemogelijkheden in de buurt, heeft u alles binnen handbereik. Ook de N33, die snel toegang biedt tot Groningen en Assen, is slechts enkele autominuten verwijderd. Bijzonderheden * Kunststof kozijnen met HR++ glas; * 10 zonnepanelen; * Uitgebreide isolatie (vloer-, muur- en dakisolatie); * Nog SNN-subsidie beschikbaar van €5.000,- voor verdere verbetering van de woning; * Vier slaapkamers; * Doorzonwoonkamer met veel lichtinval en schuifpui naar de tuin; * Ruime achtertuin op het zuiden met terrasoverkapping; * Houten berging.