Dit prachtige appartement op de begane grond van ca. 104 m² in IJsselstein biedt alles wat je zoekt! Geniet van een riant uitzicht over de Hollandsche IJssel, een ruime tuin én een eigen garagebox met parkeerplaats. Een unieke kans voor wie houdt van ruimte, comfort en een rustige omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Locatie Het kleinschalige appartementencomplex is gelegen aan de rand van een rustige woonwijk in IJsselstein, direct aan de Hollandsche IJssel. Deze woning biedt een prachtig uitzicht over het water, op korte afstand van winkels en scholen, met sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de directe omgeving. De historische en gezellige binnenstad van IJsselstein ligt op fietsafstand. Dankzij de goede uitvalswegen ben je snel in Utrecht en omgeving. Perfect voor zowel natuur- als stadsliefhebbers. Indeling Appartement Bij binnenkomst stap je in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte en royale woonkamer is direct verbonden met de zonnige tuin en biedt een adembenemend uitzicht over de Hollandsche IJssel. Dankzij de hoekligging komt er volop daglicht binnen, wat zorgt voor een fijne, lichte leefruimte. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en kastruimte. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers en een inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en extra bergruimte. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douche en wastafel. Daarnaast is er nog een separaat toilet. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 104 m² - Prachtig uitzicht over de IJssel - Riante tuin met terras - Eigen garagebox voor parkeren of opslag - Rustige ligging, maar dichtbij alle voorzieningen - Goede bereikbaarheid naar Utrecht en omliggende steden - Twee ruime slaapkamers - Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond, er zal een niet zelfbewoningsclausule opgenomen worden in de koopakte - Zonnig en licht dankzij hoekligging Kortom, een comfortabel en royaal appartement op een toplocatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!