Wees welkom bij Lokbossen 17 in Reusel; een vrijstaande woning op een fijn hoekperceel, in een leuke straat! De woning is goed onderhouden en nu klaar voor een volgende eigenaar die hier met liefde en aandacht een fijn (t)huis kan creëren. Algemeen * Bouwjaar woning: 1963. * De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte c.v.-combiketel (bouwjaar 1988). * De woning heeft een diepe kelder. * De badkamer bevindt zich op de begane grond. * Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers. * Gelegen in een leuke, rustige woonstraat met een basisschool en het centrum op loopafstand. Indeling Stap via de voordeur binnen in de royale hal met authentieke tegelvloer, spuitwerk wanden en houtlambrisering en een stucwerk plafond. Aan de rechterzijde van de hal heb je toegang tot de trapopgang naar de verdieping en een inbouwkast, ga je direct rechtdoor bereik je de keuken en aan de linkerzijde heb je toegang tot de woonkamer en de meterkast. De doorzon woonkamer heeft drie grote raampartijen, een authentieke schouw, een inbouwkast en is afgewerkt met vloerbedekking, schuurwerk wanden en een stucwerk plafond. De dichte keuken is bereikbaar vanuit de hal en de woonkamer en heeft een tegelvloer, tegellambrisering en schuurwerk wanden en een houten schroten plafond. In de hoek van de keuken vind je nog de authentieke keukenschouw vanuit het bouwjaar van de woning. Het grote keukenraam geeft zicht op de inrit aan de rechterzijde van de woning. De rechte keukenopstelling is eenvoudig en uitgerust met een rvs spoelbak, gaskookplaat met afzuigkap en oven. De keuken geeft toegang tot een grote en diepe kelder. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en hier vind je het achterom portaal met toegang tot het toilet, de gedeeltelijk betegelde bijkeuken en de badkamer. In de bijkeuken is de cv.-ketel opgesteld en vind je de aansluitingen voor je wasapparatuur. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wastafel, douchehoek en ligbad. Eerste verdieping De eerste verdieping geeft toegang tot vier slaapkamers en de vlizotrap naar de tweede verdieping. De overloop en slaapkamers zijn alle afgewerkt met vloerbedekking, schuurwerk wanden en houten schroten plafonds. Alle slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast en de slaapkamer aan de linker voorzijde is voorzien van een wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar het platte dak van de aanbouw. Tweede verdieping Via vlizotrap bereikbare bergzolder met dakraam. De zolder is hoog genoeg om eventueel een extra (slaap)kamer te maken door het creëren van een vaste trap naar de tweede verdieping in één van de slaapkamers op de eerste verdieping. Buiten de woning De voortuin is netjes aangelegd met gazon, plantenborders en een lage haag. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een inrit met toegang tot de aangebouwde garage met stalen kanteldeur. Aan de linkerzijde van de woning kun je vrij achterom via de poort. De achtertuin bevindt zich zowel voor- als achter de grote berging. Aan de woning is de tuin voorzien van terrastegels, aan de achterzijde van de berging tref je nog een grote naar eigen smaak aan te leggen tuin. Verplaatsen van de berging geeft een totaal ander beeld op de tuin! * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).