In de gewilde en karakteristieke Transvaalwijk vind je deze recent geheel gemoderniseerde tussenwoning. Voorzien van o.a. een nieuwe keuken en badkamer. Kunststofkozijnen, vloerverwarming, paneeldeuren en zonnepanelen op het geïsoleerde dak. De Transvaalwijk staat bekend als een prettige en gezellige buurt waar de bewoners lang en met veel plezier wonen. Op loopafstand bevinden zich diverse faciliteiten, zoals het stadscentrum van Leeuwarden, de Prinsentuin, scholen en zwembad de Blauwe Golf. Ook deze woning beschikt over een eigen website waar u alle informatie over deze woning kunt vinden. Kijk snel op: steijnstraat25.nl Indeling: Entree/gang, meterkast, vaste kast en garderoberuimte onder de trapopgang. Zeer royale woonkamer voorzien van vloerverwarming, pvc-visgraat en openslaande deuren naar de kleine achtertuin. Moderne keuken (3 jaar)met met spoel-eiland en diverse inbouwapparatuur. Doorgang naar de achter-aanbouw met o.a. wasruimte en toilet met een wandcloset. 1e verdieping: Centrale overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, moderne badkamer met een grote inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafelmeubel. 2e en 3e slaapkamer aan de achterzijde waarvan 1 met een dakkapel Algemeen: - Bouwjaar 1920 - loopafstand van stadscentrum - uitstekend geïsoleerd- - zonnepanelen - vloerverwarming - elektra/gas/water vernieuwd - kunststofkozijnen - keuken en badkamer vernieuwd - cv-combiketel 2022 - energielabel C - Dit label is opgemaakt nog voordat de verbouwing had plaatsgevonden - eigen grond Bij een bezoek op locatie zult u de sterke punten van deze woning extra kunnen ervaren. Wij nodigen u graag uit om eens een kijkje te gaan nemen, maak daarom snel een afspraak met Scherjon + Van der Veen Makelaars voor een vrijblijvende bezichtiging. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.