In de kindvriendelijke en aantrekkelijke woonwijk Spierveen ligt deze goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde garage en een tuin grenzend aan een ruime groenstrook. De woning beschikt over een ruime woonkamer van 40m² met halfopen keuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een moderne badkamer. De woning beschikt over een Label C en is voorzien van 6 zonnepanelen. INDELING BEGANE GROND: - Hal/entree, modern toilet. - Woonkamer 40 m² - Halfopen keuken met net keukenblok. - Bijkeuken. - Aangebouwde garage. 1e VERDIEPING: - Overloop. - 3 slaapkamers van ca. 11 m², 12 m² en 11 m². - Moderne badkamer ca. 4 m² met douche, 2e toilet en wastafelmeubel. BIJZONDERHEDEN: -Eigen oprit met garage. -Buitenkozijnen geschilderd in 2023. -Zonnepanelen (6 stuks). -Rookmelders op iedere verdieping. -Plat dak gedekt met EPDM. In de periode 1980 tot 2005 is de wijk Spierveen opgezet. Deze wijk heeft een unieke opbouw en uitstraling binnen Eelde-Paterswolde. De basis van de groene structuur is opgebouwd uit groen met een natuurlijke uitstraling. Dit is bereikt door gebruik te maken van cultuurhistorische houtwallen en waterpartijen omzoomt door gras en bosplantsoen. De woonwijk Spierveen staat garant voor veel wooncomfort door alle nabij gelegen voorzieningen en de rondom gelegen natuurgebieden. De voorzieningen in de directe omgeving bestaan onder meer uit een ruim winkelaanbod, kinderopvang, diverse (basis) scholen, een rijk verenigingsleven met goede sportfaciliteiten en prima openbaar vervoer. Tevens heeft u hier volop de mogelijkheid om heerlijk te wandelen en te fietsen. De natuurgebieden "De Onlanden", Friescheveen en de Vosbergen liggen dichtbij. Het Paterswoldsemeer is op slechts 10 minuten fietsafstand gelegen. EELDE-PATERSWOLDE is een drents esdorp waar rust en natuur hand in hand gaan en ligt toch maar op 10 auto minuten en 20 minuten fietsen van de stad Groningen. Er is een groot verwarmd openluchtzwembad, het wandelbos Vosbergen en prachtige landgoederen zoals "de Braak" en "Vennebroek" nodigen uit tot een flinke wandeling. Om uw golfvaardigheden bij te houden of te verbeteren kunt u terecht bij de golferij in Eelde. Ook voor bowlen heeft Eelde Paterswolde een modern bowlingcentum De Waterburcht. Het Paterswoldsemeer is een geweldig zeilmeer met diverse eilandjes en een fietsroute rondom het meer. In het museum "DE BUITENPLAATS" worden regelmatig culturele evenementen gehouden. Ook het "Klompenmuseum"is een bezoekje waard. Verder is er een openbare bibliotheek. Het winkelaanbod is divers en binnenkort wordt het winkelcentrum van Eelde nog uitgebreid. Ook lagere scholen zijn voldoende aanwezig.