In de populaire nieuwbouwwijk Westergouwe te Gouda bevindt zich deze moderne, energiezuinige vrijstaande villa. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, dichtbij uitvalswegen en diverse voorzieningen. Met een indrukwekkende duurzaamheidsuitrusting, waaronder 16 zonnepanelen, een warmtepomp en een warmteterugwininstallatie, biedt deze woning een toekomstbestendig en comfortabel thuis. De fraai aangelegde tuin met overkapping en verlichting maakt het plaatje compleet. Bouwjaar 2021, inhoud ca. 1049m3, woonoppervlakte ca. 278 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 24 m². Indeling begane grond: Bij binnenkomst via de ruime entree, voorzien van een luxe toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en meterkast (20 groepen), bereikt u de royale woonkamer van ca. 48 m². Deze lichte ruimte aan de voorzijde van de woning biedt een sfeervolle leefomgeving met directe toegang tot de moderne open keuken. De open keuken met een oppervlakte van ca. 20 m², welke bereikbaar is via de open eetkamer is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koffiezetapparaat, een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Amerikaanse koelkast, vaatwasser, Quooker, oven met stoomfunctie en een wijnklimaatkast. Het centrale keukeneiland met composiet werkblad in marmerlook fungeert tevens als stijlvolle eetbar. Vanuit de keuken bereikt u de royale berging/garage (ca. 17 m²) met opstelling voor de warmtepomp. De schuifpui in de keuken leidt naar de zonnige achtertuin van ca. 140 m², gelegen op het noordwesten, met een overkapping voorzien van verlichting. Eerste verdieping: Via de trapopgang komt u op de ruime overloop die toegang biedt tot vier royale slaapkamers en de luxe badkamer: Slaapkamer 1: ca. 19 m², gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 2: ca. 16 m², eveneens aan de voorzijde. Slaapkamer 3: ca. 20 m², gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 4: ca. 18 m², gelegen aan de achterzijde. De moderne badkamer van ca. 8 m² beschikt over een dubbele inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt extra leefruimte met een overloop, twee grote slaapkamers en een praktische wasruimte: Slaapkamer 5: ca. 21 m², gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 6: ca. 26 m², gelegen aan de achterzijde. Wasruimte: ca. 4 m², uitgerust met aansluitingen voor wasapparatuur en de warmteterugwininstallatie. Buitenzijde: De tuin op het noordwesten biedt volop privacy en ontspanning. Met een overkapping voorzien van verlichting en een verzorgde indeling, is dit de perfecte plek om te genieten van buitenleven. Afmetingen: Woonkamer ca. 5.10 x 7.20m. Keuken ca. 4.95 x 4.10m. Eetkamer ca. 4.95 x 2.87m. Slaapkamer 1 ca. 5.10 x 3.72m. Slaapkamer 2 ca. 5.10 x 3.38m. Slaapkamer 3 ca. 5.30 x 3.72m. Slaapkamer 4 ca. 5.30 x 3.38m. Badkamer ca. 3.52 x 2.27m. Slaapkamer 5 ca. 5.05 x 6.45m. Slaapkamer 6 ca. 6.06x 6.45m. Wasruime ca. 2.49 x 2.13m. Berging ca. 6.55x 2.63m. Algemeen: * bouwjaar 2021, inhoud ca. 1049m3, woonoppervlakte ca. 278 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 24 m²; * woning is voorzien van 16 zonnepanelen, warmtepomp, warmteterugwininstallatie en airco; * woning voorzien van maar liefst 6 slaapkamers; * voorzien van gietvloer; * voorbereidingen voor een laadpaal aanwezig; * gelegen in de populaire nieuwbouwwijk Westergouwe; * dichtbij uitvalswegen en diverse voorzieningen. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222,