Bent u op zoek naar een goed onderhouden en sfeervolle tussenwoning gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Zevenaar? Zoek niet verder en plan snel een bezichtiging in! De woning is met zorg gerenoveerd en onderhoudsarm. De achtertuin, voorzien van royale schuur, is in 2017 aangelegd. De schuur biedt volop mogelijkheden voor extra opslagruimte. Zevenaar beschikt over een gezellig stadscentrum met een theater, diverse winkels, horecagelegenheden, supermarkten en een bibliotheek. Andere belangrijke voorzieningen, zoals openbaar vervoer (inclusief het station), sportaccommodaties, scholen en kinderdagopvang, bevinden zich eveneens op korte afstand. De oprit naar de snelweg A12 is bovendien binnen enkele autominuten bereikbaar! Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, woonkamer met open trap, open keuken voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasmachine, bijkeuken met witgoedaansluitingen en vaste kast, toilet met fontein. 1e Verdieping: Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers (waarvan 1 met vaste kast), ruime badkamer met inloopdouche, whirlpool, dubbele wastafel, designradiator, speakers, via vaste trap bereikt u de tweede verdieping. 2e Verdieping: Overloop met berging en cv-ketel, 4e slaapkamer. Algemeen: Bouwjaar: 1960; Energielabel: C; Woonoppervlakte: 98 m2 (echter is dit exclusief de 2e verdieping van 14 m2 (hoogte 1,90m)); Inhoud: 385 m3; Perceeloppervlakte: 149 m2. Bijzonderheden: CV-ketel: Vaillant HR, bouwjaar 2009; Kozijnen vernieuwd in 2007 (kunststof); Achtertuin vernieuwd in 2017; PVC vloer woonkamer gelegd in 2020; Elektrische rolluiken slaapkamers geplaatst in 2022; Hal en keuken voorzien van kloostertegeltjes. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.