DEZE WONING IS REEDS VERKOCHT! Zonliefhebbers opgelet! Dit ruime 4-kamer(hoek)appartement is gelegen op een centrale locatie in Leiderdorp. Lichte woonkamer, semi open keuken, drie slaapkamers, moderne badkamer met douche en een heerlijk zonnig balkon gelegen op het zuidwesten. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze aantrekkelijke woning gelegen op de 2e verdieping van het verzorgde appartementencomplex welke tevens is voorzien van een trappenhuis en twee liftinstallaties. Eigen berging in de onderbouw. Gunstig gelegen t.o.v. Park de Houtkamp met restaurant en kinderboerderij, openbaar vervoer, uitvalswegen (A44/A4/N11), scholen en diverse sport- en recreatievoorzieningen. Winkelcentra Winkelhof en Santhorst bevinden zich op loopstand. Het bruisende centrum van Leiden is maar ca. 15 minuten fietsen. Er is voldoende parkeergelegenheid nabij het appartementencomplex. Indeling Afgesloten hoofdentree met bellentableau. Met de lift(en) of het trappenhuis bereikt u het appartement. Eigen berging op de begane grond. 2e verdieping: Entree woning, hal met meterkast (2023), videofooninstallatie, twee baste kasten en een garderobekast. Ruime lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten. Op het balkon met houten terrastegels, verlichting, beplanting en loungeset is het fijn vertoeven. Het zonnescherm zorgt voor extra comfort. Beeldt u eens in… Het is zomer. U komt thuis van uw werk. Even bijkomen, genieten van de zon en de dag doorspreken onder het genot van een gekoeld drankje. Onwerkelijk? De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een inductiekookplaat (2023), combi oven (2023), vrijstaande vaatwasser (2023), vrijstaande koelkast (2020), wasmachineaansluiting en pvc vloertegels. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime ouderslaapkamer met elektrisch bedienbaar rolluik. Via de tussenhal bereikt u de moderne toiletruimte met hangend closet + fonteintje (2016) en de andere twee slaapkamers. De moderne badkamer met wastafelmeubel, douche en inbouwverlichting maakt het geheel compleet! Het betreft hier een actieve VvE, de servicekosten bedragen thans € 311,15 per maand (inclusief o.a. een voorschot stookkosten en warm water). Bijzonderheden: het appartement is voorzien van dubbele beglazing. De hal, tussenhal en woonkamer zijn afgewerkt met een laminaat vloer. Meetrapport NEN 2580 aanwezig. Aanvaarding: in overleg. Bouwjaar: 1968 Gebruiksopp. wonen: 83,90 m2 Bruto inhoud woning: 277,17 m3 Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.