Een bijzonder object is te koop! Een instapklare, door middel van een garage geschakelde semi-bungalow op een toplocatie in Hilvarenbeek, aan groen plantsoen, parkeerplaatsen op eigen terrein met garage. Recentelijk is een geheel nieuw dak geplaatst op de woning met geïntegreerde zonnepanelen. De woning verkeerd in uitstekende staat van onderhoud. Wonen, slapen en baden op de begane grond, volledige bovenverdieping met drie slaapkamers en (mogelijkheid tot) tweede badkamer. Bijzonderheden van de woning: - Bouwjaar : 1991 (diverse malen in fases verbouwd) - Oppervlakte perceel : 328 m² - Inhoud woonhuis : 657 m³ - Woonoppervlakte : 178 m² - Woonkamer, slaapkamer begane grond en twee slaapkamers eerste verdieping zijn voorzien van airconditioning. - Begane grond is voorzien van vloerverwarming (behalve slaapkamer en garage). - Levensloopbestendige woning door slaapkamer en badkamer op de begane grond. Hier mag u zorgeloos oud worden! - In de woonwijk De Doelakkers aan een kindvriendelijke en groenrijk plantsoen. INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND Via de oprit / parkeerplaats is de entree van de woning te bereiken. De ontvangsthal geeft toegang tot de garderobe en de meterkast. De hal gaat over in de gang die vervolgens toegang geeft tot de woonkamer, de tuinkamer, het toilet, de garage, de badkamer en de slaapkamer. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en fontein. Woonkamer Zeer ruime sfeervolle woonkamer met aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde een schuifpui. De vloer is voorzien van een leistenen donkere vloer, deze loopt door over de gehele begane grond. De woonkamer is voorzien van airconditioning. De eethoek is aan de achterzijde van de tuinkamer gesitueerd. Hier is extra licht gecreëerd door de lichtkoepels. Keuken De prachtige open keuken met kookeiland is in het midden van de woonkamer gesitueerd. De keuken is neutraal van kleur en is van alle gemakken voorzien, zoals: een inductiekookplaat, stoomoven, magnetron, espresso automaat, vaatwasser, plafond afzuiginstallatie, handige apothekerskast, hoge koelkast en vriezer en veel opbergmogelijkheden. Slaapkamer begane grond Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van airconditioning en een vaste inbouwkast. Badkamer begane grond Ruime, fraaie badkamer met hoek/ligbad, solartube voor daglicht, inloopdouche met regendouche en handdouche en dubbele wastafel met meubel. Garage Deze is nu opgedeeld in tweeën. Uiteraard kan dit in een handomdraai weer aangepast worden. De garage met de wasapparatuur aansluiting is inpandig te bereiken. EERSTE VERDIEPING De L-vormige overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de berging en tweede badkamer met (sanibroyeur) toilet. Slaapkamers Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en zijn voorzien van airconditioning. Een slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast met cv-opstelling. De derde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Badkamer De badkamer is momenteel niet als badkamer in gebruik. De badkamer is voorzien van een toilet en een wastafel. Aansluitingen voor het realiseren van douche zijn aanwezig. Via een deur is het platdak bereikbaar. De mogelijkheid bestaat om het platte gedeelte tussen de eerste verdieping en de buren te bebouwen met een extra opbouw (na toestemming). TWEEDE VERDIEPING De ruime vlizo zolder is middels een vlizotrap te bereiken. BUITEN DE WONING Verzorgde en onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten, maar biedt voldoende zon in het voor- en najaar. Tijdens de warme hoogzomer dagen bieden de terrasbomen verkoeling. Het (kunst) gazon, de borders, de grote donkere tegels, het terras en de houten berging maken het plaatje compleet. Minimaal twee auto’s kunnen aan de voorzijde van de woning op eigen terrein worden geparkeerd. Garage De garage / berging / werkplaats is voorzien van een roldeur aan de voorzijde. LIGGING VAN DE WONING De Valkhof is een groene straat aan een plantsoen in de wijk de Doelakkers. Een grote diversiteit aan benodigde voorzieningen zijn nabij, waaronder een basisschool. In de buurt zijn diverse speelveldjes en speeltuinen en binnen een paar minuten is het landgoed Annanina’s Rust te bereiken. Uitvalswegen richting Tilburg en de snelweg zijn makkelijk en snel bereikbaar.