Door de uitbouw (voorzien van een royale lichtkoepel) en dakopbouw (middels een brede dakkapel) biedt deze tussenwoning verrassend veel leefruimte. Doordat de woning netjes is onderhouden en het in de afgelopen jaren op een goede manier werd gemoderniseerd met o.a. een nieuwe keuken (2022) en badkamer (2019), zijn er behalve eventuele smaakmakers geen investeringen nodig. De heerlijk vrije en rustige locatie is de spreekwoordelijke kers op de taart. Indeling: Begane grond; entree/hal, trapkast, toiletruimte, halfopen keuken (2021) met warm water boiler en diverse inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat en vaatwasser. Uitgebouwde lichte woonkamer voorzien van pvc vloer, airco en lichtkoepel. Eerste verdieping; overloop met vaste trap naar tweede verdieping, 3 slaapkamers, berging met opstelling wasmachine, moderne badkamer (2019) voorzien van inloopdouche, zwevend toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping; grote open multifunctionele ruimte welke eventueel is op te splitsen in twee slaapkamers. Tuin: Heerlijk zonnig en bloemrijk, met achterom en stenen schuur. De achtergevel is voorzien van zonwering. Locatie: Malden is een aantrekkelijke en gewilde woonplaats met een uitgebreid aanbod van diverse voorzieningen en winkels, in een groene bosrijke omgeving. Gaffel ligt in een kindvriendelijke woonwijk nabij basisschool, winkelcentrum en openbaar vervoer. Goed te weten: - 2023 plaatsing terraszonwering - 2023 dakbedekking dakkapel - 2022 nieuwe keuken - 2022 CV combi ketel ATAG - 2021 elektrisch rolluik keuken - 2021 Airco Mitsubishi - 2021 schilderwerk buitenkozijnen - 2019 nieuwe badkamer - 2019 pvc vloer - 2017 elektra groepenkast vernieuwd, uitbreiding 2022 Meer zien: Vraag een bezichtiging aan of informeer naar de eigen website van deze woning. Wees welkom voor een bezichtiging; voel je thuis in een Pouwerhuis! Koopovereenkomst: Er wordt een standaardmodel koopovereenkomst opgemaakt. Een waarborgsom/bankgarantie is hier een onderdeel van evenals de ouderdomsclausule. Je huis (eerst) verkopen? Neem contact op, dan maken we vrijblijvend kennis.