- Fijne gezinswoning met diepe tuin op het zuidwesten - Voorzien van een carport en een stenen berging Locatie - Centrale ligging binnen Aalsmeer, met uitstekende bereikbaarheid - Op loop-/fietsafstand van de winkels op de Ophelialaan en het oude centrum van Aalsmeer - Meerdere voorzieningen zoals scholen, sportgelegenheden en de Westeinderplas op korte afstand Duurzaamheid - Beschikt over een energielabel B - De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en is vanuit de bouw geïsoleerd - Plaatsen van zonnepanelen behoort tot de opties om verder te verduurzamen Bijzonderheden - De keuken is in zijn geheel vernieuwd in 2019 - In de woonkamer hangt een airco - Voldoende uitbreidingsmogelijkheden op de begane grond aan de achterzijde en d.m.v. een dakkapel op de zolderverdieping - In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen Woning Nadat u de auto op eigen terrein onder de carpoort heeft geparkeerd bereikt u de entree van de woning. In de hal bevind zich het beneden toilet, de meterkast, trapopgang en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer biedt ruimte voor een fijne zithoek en is voorzien van een plavuizen vloer. Door de grote raampartijen aan de achterzijde komt er veel licht de woonkamer in. De open keuken is vernieuwd in 2019 en beschikt over een koel-vries combinatie, combi oven, inductiekookplaat en een vaatwasser. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee ruime, en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, het tweede toilet en een wastafelmeubel. De zolderverdieping is nog naar wens in te delen. Hier zit de wasmachine aansluiting en hangt de cv-ketel. Tuin De voortuin is voorzien van een eigen carport en een stenenberging. De achtertuin is grotendeels voorzien van sierbestrating, met ruimte voor beplanting. De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten waardoor er in de middag en de avond zon is. Aan de achtergevel hangt een elektrisch zonnescherm. Aalsmeer De woning is gunstig gelegen op loopafstand van de Jozefschool en fietsafstand van andere scholen, de winkels in het oude centrum van Aalsmeer of de Ophelialaan in Aalsmeer-Zuid. Aalsmeer is een dorp met een actief verenigingsleven op velerlei gebied. Er zijn sportclubs, jachthavens, er is een kinderboerderij, een zwembad met buitenbad, en de Westeinderplassen met het strand zijn natuurlijk uniek. Ze vormen een ongeëvenaard natuur- en recreatiegebied. De ligging van Aalsmeer is centraal in de Randstad. Binnen 30 autominuten is het centrum van Amsterdam bereikbaar en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Het busstation ligt op fietsafstand. Hoofddorp, Amstelveen, Haarlem, Zandvoort en de uitvalswegen A4, A9, A10 en A2 zijn prima bereikbaar. Schiphol ligt op korte afstand en is met het openbaar vervoer eenvoudig en snel aan te rijden. Kortom: Aalsmeer biedt een prima en vooral interessante woonomgeving. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Eveleens Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.