Altijd al zelfstandig en betaalbaar willen wonen? Dan is dit een mooie kans! Modern en praktisch ingericht 3 (voorheen 4) kamer appartement met 2 balkons. Tevens beschikt het appartement over een privé berging in de onderbouw. Los van het goede onderhoudsniveau valt vooral op dat het een heerlijk lichte woning is met een praktische indeling. Doordat de voormalige 3e slaapkamer is toegevoegd aan de woonkamer is deze zeer royaal geworden. Niet onbelangrijk, de ligging van het grootste balkon is zonnig, namelijk op het zuiden. Daarnaast is het appartement volledig voorzien van isolatie glas en een Cv-installatie uit 2019. De locatie nabij het centrum van Doetinchem en alle overige voorzieningen, waaronder het park Rozengaardseveld, vijver de Slingevliet, zwembad en openbaar vervoer, maken het wonen hier ook zeer plezierig. Indeling: Begane grond: Portiek met toegang naar privé berging en trapopgang naar het appartement welke gelegen is op de 1e verdieping. 1e verdieping: Entree met ruime ontvangsthal, meter- en provisiekast, keurig toilet, royale woonkamer, twee ruime slaapkamers waarvan 1 met toegang naar balkon, dichte keuken met keurige inbouwkeuken en toegang naar het 2e balkon, nette badkamer met inloopdouche en wastafel. Op de badkamer is er de mogelijkheid om een wasmachine en droger te plaatsen. Dit zijn enkele redenen waarom dit jouw appartement kan zijn - Twee goed bemeten slaapkamers - Voorzien van een eigen cv-ketel 2019 - Geheel voorzien van dubbel glas - Instapklaar, ideaal voor starters De Vereniging van Eigenaren (V.v.E.) wordt professioneel beheerd en de servicekosten bedragen ca. € 195,74 p/mnd. De bouwkundige staat van het gebouw is goed, zo is recentelijk het bitumen dak vervangen. De V.v.E. heeft akkoord gegeven om spouwisolatie aan te laten brengen. En verder zijn zij bezig om te kijken of er kunststof kozijnen met triple glas geplaats kan worden. LET OP | Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 175.000,- kosten koper, aanvaarding in overleg.