HEERLIJK, RUSTIG GELEGEN, DIRECT TE BETREKKEN 3-KAMER APPARTEMENT! Op een fantastische plek in het gezellige centrum van IJmuiden gelegen 3-kamer appartement met balkon op het westen en een aparte berging op de begane grond. De woning heeft een heerlijke lichtinval, een keuken in moderne kleurstelling en een fraaie visgraat vloer. Daarnaast beschikt het appartement over 2 goede slaapkamers. Het fijne appartement is gunstig gelegen, op steenworp afstand van winkelstraat De "Lange Nieuwstraat" en direct nabij bushalte (uitstekende verbindingen naar Beverwijk, Haarlem en Amsterdam), uitvalswegen (A22 en A9 binnen enkele minuten bereikbaar), supermarkten, detailwinkels, bibliotheek en het gemeentehuis van Velsen. Het strand, de duinen, het bos en diverse wandelparken en landgoederen bevinden zich op (korte) fietsafstand. Ook zijn er in de directe omgeving diverse scholen (zowel basis als middelbaar onderwijs), speeltuinen en een zwembad aanwezig. INDELING - Begane grond: brievenbussen en bellentableau; centrale entree met afgesloten voordeur; eigen berging; Appartement (eerste verdieping): meterkast bij de voordeur; entree; royale hal met intercom; inpandige bergkast; toilet met fontein; ruime slaapkamer; badkamer met douche, vaste wastafel en aansluiting wasmachine en geiser voor het warme water; 2e slaapkamer; lichte royale woonkamer met fraaie visgraat vinyl vloer; nette open keuken in zwarte kleurstelling met deur naar balkon op het westen. BIJZONDERHEDEN - - Voor indeling en maten zie plattegronden op funda.nl - Gunstige centrale ligging! - Strand, zee en duinen op fietsafstand - Gelegen op de eerste verdieping, dus weinig traplopen! - Elektra: 3 groepen + aardlekschakelaar - Verwarming d.m.v. blokverwarming - Warm water d.m.v. geiser (eigendom) - Servicekosten € 197,61 per maand (incl. voorschot verwarming) - Het keurig onderhouden complex is voorzien van een afgesloten portiek - Aparte berging op de begane grond - Goede parkeergelegenheid rondom het complex - Gezonde Vereniging van Eigenaren - Ouderdoms-, asbest- en niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Goede openbaar vervoer verbindingen naar Haarlem en Amsterdam - Uitstekend bereikbaar vanuit de gehele Randstad - Appartement wordt opgeleverd zoals gezien - Aanvaarding in overleg; kan desgewenst spoedig.