Met trots presenteren we u deze prachtige middenwoning, gelegen aan het water met een fraai, vrij uitzicht aan de achterzijde. Deze fijne gezinswoning is in 2018 gerenoveerd, waarbij alle vloeren, de keuken, de radiatoren en alle wanden zijn vernieuwd/ opgeknapt. Dankzij de kunststof kozijnen geniet u van onderhoudsarme kwaliteit. In 2021 is de tuin verder verfraaid met een sfeervolle veranda, waar u heerlijk kunt ontspannen. Parkeren kan op eigen terrein of in de straat, en de buurt biedt volop speelgelegenheid voor kinderen. Bovendien zijn basisscholen en winkels op korte afstand te vinden, waardoor het een ideale woonplek is voor gezinnen. Deze woning is er een die u niet aan uw aandacht voorbij kunt laten gaan! Bel snel! Algemeen Bouwjaar: 1983 Inhoud: ± 324 m³ Woonoppervlakte: ± 94 m² Externe bergruimte: ± 7 m² (tuinberging) Gebouwgebonden buitenruimte: ± 17m² (veranda en overkapping voordeur) Perceeloppervlakte: 144 m² Kadaster: gemeente Alkmaar, sectie K nummer 1899 Energielabel: C (geldig tot 31/12/2030) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang, garderobe, toilet en toegang tot de woonkamer. Op de vloer in de woonkamer ligt een laminaatvloer. De sfeervolle woonkamer is opgedeeld in een lichte zithoek aan de achterzijde en een moderne keuken aan de voorzijde. De keuken (2018) staat in hoek-opstelling met een bar en is van alle gemakken voorzien, zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven en koel-vriescombinatie. 1e Verdieping: U treft hier twee slaapkamers. De voormalige twee achterslaapkamers zijn samengevoegd tot één grote slaapkamer, maar u kunt dit zeer eenvoudig weer veranderen in twee kamers. Aan de voorzijde treffen we de badkamer en de tweede slaapkamer. De badkamer (2011) is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en flink wat daglicht. 2e Verdieping: Een vaste trap brengt u naar de 2e verdieping met ruime overloop met de wasmachine-aansluiting en de cv opstelling (Intergas, 2006). De slaapkamer op deze verdieping is in gebruik als master bedroom en sfeervol afgewerkt. De dakkapel zorgt voor extra sta-ruimte. Tuin: De tuin van deze woning is een echte blikvanger. Met een ligging op het zuidwesten geniet u de hele dag van de zon. In 2021 is de tuin voorzien van een ruime, sfeervolle veranda. Dit is de ideale plek om te ontspannen, buiten te dineren of te genieten van lange, zwoele zomeravonden. Voor uw kinderen is er volop speelruimte op het verzorgde grasveld, waar zij veilig kunnen spelen. Wat deze tuin extra bijzonder maakt, is de unieke ligging aan het vaarwater. Vanuit uw tuin heeft u direct toegang tot het water, perfect voor varen, vissen of gewoon om te genieten van het serene uitzicht. Hier ervaart u echt het buitenleven! Bijzonderheden: • Goed bemeten middenwoning met drie slaapkamers, optioneel vier • In 2018 opgeknapt en sfeervol afgewerkt • Geheel voorzien van kunststof kozijnen • Meterkast vernieuwd • Fijne, zonnige achtertuin met veranda, gelegen aan het water, besproeiingssysteem aanwezig • Vrij uitzicht achterzijde, uitzicht richting molen van Oudorp • Parkeren van de auto op eigen terrein mogelijk • Praktische berging voor de woning • Winkels, scholen en uitvalswegen in de directe nabijheid