Instapklaar en uniek: uitgebouwde tussenwoning vol stijl en comfort! - Royale uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin - Moderne keuken met inbouwapparatuur - 130 m³ woonoppervlak en 3 slaapkamers! Sfeervol, modern en instapklaar: dat is de beste omschrijving voor deze prachtige uitgebouwde tussenwoning. Deze woning ziet er van top tot teen geweldig uit. Het enige wat je hoeft te doen, is je verhuisdozen uitpakken en genieten. De woning, gebouwd in 2019, ligt op een mooie locatie in de nieuwbouwwijk 'Oosterweyden', met een brede groenstrook voor de woning. De woning heeft een heerlijk royale woonkamer, een strakke keuken, 3 slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping is er een mogelijke vierde slaapkamer te realiseren.  Je bent van harte welkom om deze woning in het echt te komen bekijken! Indeling van de woning Begane grond: je stapt binnen in de hal met een moderne toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje. In de vaste kast bevindt zich de CV-combiketel (Intergas). De moderne keuken, gesitueerd aan twee zijden, is strak afgewerkt en beschikt over inbouwapparatuur. Verder is er op deze verdieping vloerverwarming en is deze afgewerkt met een fraaie plavuizenvloer. Eerst verdieping: op de eerste verdieping vind je drie prachtige slaapkamers. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is er veel extra ruimte gecreëerd. De masterbedroom en de slaapkamer aan de voorzijde zijn voorzien van ingebouwde kasten. De badkamer is uitgerust met een bad, toilet en wastafel met meubel, en heeft als extra een dakraam dat zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de ruime zolder. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De zolder biedt voldoende ruimte voor het creëren van een vierde slaapkamer. Daarnaast is er bergruimte achter de schotten. Goed om te weten - Uitstekende isolatie en energielabel A. - Op het dak liggen 3 zonnepanelen. Buiten: - Keurig aangelegde voortuin. - De achtertuin is gelegen op het oosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Daarnaast is er een berging van ca. 6 m² en een achterom aanwezig. Ligging: Maurik is een levendig dorp met ongeveer 4.700 inwoners. Het dorp biedt alles wat je nodig hebt: twee basisscholen, buitenschoolse opvang, kinderfysiotherapie en meer. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de lokale supermarkt, en er is een dokterspraktijk met apotheek en een tandartspraktijk. Sportliefhebbers kunnen zich aansluiten bij diverse sportverenigingen, en de wekelijkse markt op het Dorpsplein is altijd een bezoekje waard. Bovendien zijn er talloze watersportmogelijkheden op nog geen vijf minuten fietsen. Met de auto bereik je de A15 binnen 10 minuten en de A2 binnen 15 minuten.