Deze moderne en ruime 2-onder-1-kapwoning is rustig gelegen, tegenover een groenvoorziening, in de jonge woonwijk “De Haese” met een goede verbinding naar de centra van Geleen en Sittard, de uitvalswegen en het Zuyderland ziekenhuis. Het landschapspark ‘De Graven’ ligt op steenworp afstand en biedt mogelijkheden tot ontspannen en recreëren in een prachtige groene omgeving. INDELING Begane grond: Overdekte entree, hal met meterkast, garderobe, deels betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Sfeervolle woonkamer (circa 35m2) met gashaard, bergruimte onder de trapopgang en openslaande deuren naar de tuin. Naast de woonkamer is er een fijne werkplek gecreëerd van waaruit ook de inpandige garage te bereiken is. De aan de voorzijde gelegen keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien de navolgende apparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi stoomoven, koelkast en vaatwasser. De tuin is grotendeels betegeld, geheel omsloten en prachtig aangelegd. Op het terras is het goed vertoeven en twee elektrisch bedienbare zonneschermen, over nagenoeg de gehele breedte, bieden de nodige beschutting tegen de zon. Tevens is er een overdekte loungehoek gecreëerd achter in de tuin. Garage met elektrisch bedienbare kantelpoort (5.54*2.93m). Eerste verdieping: Overloop. Slaapkamer 1: (4.85*2.90m) met kastenwand. Slaapkamer 2: (3.40*2.90/2.56m). Slaapkamer 3: (2.79*2.08m). Volledig betegelde badkamer (2.41*2.23m) met inloopdouche, dubbele wastafel in en een 2e zwevend toilet. Tweede Verdieping: Overloop Vaste trap naar een ruime 4e slaapkamer welke is voorzien van een laminaatvloer, airco en bergruimte onder de schuinte van de kapconstructie. Royale berging (3.20*2.60m). Cv-/wasruimte alwaar de standplaats van de cv-installatie en WTW. Tevens zijn hier de aansluitpunten voor witgoed apparatuur. Diversen: - Bouwjaar 2020. - Perceeloppervlakte 331m². - Energielabel A. - De gehele begane grondvloer is voorzien van een prachtige visgraat pvc vloer. - Vloerverwarming begane grond en 1e verdieping. - 22 stuks zonnepanelen. - 2 laadpalen. - Cv-installatie middels een combisysteem, Intergas, eigendom - Dakisolatie, spouwmuurisolatie, isolerende beglazing en vloerisolatie. - De woning is aan de voorzijde voorzien van screens. - Aanvaarding in overleg.