In de fijne Keizer Karelpark buurt komt dit appartement met ca. 80 m2 woonoppervlakte en twee slaapkamers vrij. Een luxe keuken, een vrij uitzicht over de sportvelden, een lift, een balkon op het zuiden en een ruime berging op de begane grond maken het hier heel comfortabel wonen. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en is zowel toegankelijk per lift als met een gemeenschappelijk trap. De woonkamer is gelegen op het zuiden waardoor je hier fijn daglicht hebt. Voor in de zomer is er zonwering over de gehele voorzijde in de vorm van electrische screens van Somfy, een uitval scherm bij het balkon en rolluiken bij de slaapkamer. Ook zijn er horren bij de ramen welke open kunnen worden gezet. De radiator ombouw met diepe vensterbank is leuk om mooie items neer te zetten en geeft een strakkere look aan het appartement. Keuken De keuken is vernieuwd in 2021 en heeft een extra diep kunststof blad met veel werkruimte. Wat betreft inbouwapparatuur is er een ruime koelkast, separate vriezer, vaatwasser (Siemens), 5-pits gasfornuis met glasplaat en wokbrander (Siemens Studio Line) en afzuigkap (AEG). Extra handig is de inbouwkast in de stijl van de keuken en de inbouwspots en houten paneeldeur met glas zorgen voor luxe afwerking. Aan de zijde van de galerij zijn er bij beide raampartijen horren geplaatst aan de buitenzijde. Slaapkamers & badkamer De masterbedroom aan de voorzijde heeft een inbouwkast, tv aansluiting, horren bij de schuifdeur en een badkamer en-suite. De badkamer is basic waarbij de dubbele spiegelkast en wastafelmeubel recent zijn vernieuwd. Hier is tevens een aansluiting voor wasmachine en droger aanwezig. De tweede slaapkamer heeft maar liefst twee inbouwkasten voor extra veel opbergruimte. Berging Op de begane grond is een berging aanwezig van circa 10 m2 waar je onder andere je fietsen kunt plaatsen. VvE De Vereniging van Eigenaren bestaat uit de appartementen aan Hazelaarlaan 1 tot en met 87 (oneven nummers). Het beheer wordt professioneel uitgevoerd door VvE Beheer 24 en de servicekosten bedragen ca. € 290,- per maand. Er is een Meerjarenonderhoudsplan opgesteld met oog voor duurzaamheid en er is een schoonmaakcontract voor de gemeenschappelijke gedeelten. Daarnaast is de lift in 2020 vernieuwd. Buurt Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op de gezellige Van der Hooplaan met een gevarieerd aanbod aan winkels zoals een bakker, slager, groenteman, visboer en supermarkt. Je kunt hier verder terecht voor lekkere koffie en broodjes bij Lunchroom ITaly of het beste ijs bij IJssalon Da Vinci. Op korte afstand ligt ook het sfeervolle Oude Dorp, bekend om zijn uitstekende restaurants en gezellige sfeer. Voor een uitgebreider winkelaanbod kun je terecht in het Stadshart Amstelveen, waar je alles vindt wat je nodig hebt. Vanuit het appartement heb je uitzicht op de sportvelden met o.a. een hockeyclub, zwembad, rugby club, diverse voetbalclubs, atletiek- en wielervereniging, etc.. Het Bloesempark, De Poel en het Amsterdamse bos zijn op loopafstand gelegen. Parkeren & OV Je kunt hier gratis parkeren voor de deur. Bussen 178, 257, 357, N47 en N57 hebben een halte op Van der Hooplaan en bus 171 heeft een halte op de Handweg. De A9 en Schiphol zijn tevens dichtbij. Kenmerken: - Eigen grond - Meetrapport - Berging op begane grond van ca. 10 m2 - Blokverwarming - Energielabel B - Professioneel beheerde VvE - Servicekosten VvE ca. € 290,- per maand - Voorschot stookkosten ca. € 155,- per maand - Gratis parkeren voor de deur ***ENGLISH*** In the fine Keizer Karelpark neighbourhood, this flat with approx. 80 m2 of living space and two bedrooms comes free. A luxury kitchen, an unobstructed view over the sports fields, a lift, a south-facing balcony and a spacious storage room on the ground floor make living here very comfortable. The flat is located on the third floor and is accessible by both lift and communal stairs. The living room is south-facing, giving you nice natural light here. For summer, there are sunshades over the entire front in the form of electric screens from Somfy, a drop-down screen at the balcony and shutters at the bedroom. There are also mosquito nets at the windows which can be opened. The radiator surround with deep window sill is nice to place nice items and gives a tighter look to the apartment. Kitchen The kitchen was renewed in 2021 and has an extra deep plastic top with plenty of workspace. As for built-in appliances, there is a spacious fridge, separate freezer, dishwasher (Siemens), 5-burner gas hob with glass hob and wok burner (Siemens Studio Line) and extractor (AEG). Extra handy is the fitted kitchen-style cupboard and the recessed spotlights and wooden panel door with glass provide a luxurious finish. On the gallery side, both windows have fly screens installed on the outside. Bedrooms & bathroom The master bedroom at the front has a built-in wardrobe, TV connection, mosquito nets at the sliding door and an en-suite bathroom. The bathroom is basic with the double mirrored wardrobe and washbasin being recently renewed. There is also a washer and dryer connection here. The second bedroom has no less than two built-in wardrobes for extra storage space. Storage On the ground floor is a storage room of approximately 10 m2 where you can place your bicycles, among other things. Owners' Association The Owners' Association comprises the flats on Hazelaarlaan 1 to 87 (odd numbers). It is professionally managed by VvE Beheer 24 and the service costs are approx. € 290,- per month. A Long-term Maintenance Plan has been drawn up with a view to sustainability and there is a cleaning contract for the common parts. In addition, the lift was renewed in 2020. Neighbourhood For your daily shopping, you can go to the cosy Van der Hooplaan with a variety of shops such as a bakery, butcher, greengrocer, fishmonger and supermarket. You can also find delicious coffee and sandwiches at Lunchroom ITaly or the best ice cream at ice cream parlour Da Vinci. A short distance away is also the atmospheric Oude Dorp, known for its excellent restaurants and cosy atmosphere. For more extensive shopping, visit Stadshart Amstelveen, where you will find everything you need. From the apartment you have a view of the sports fields with, among others, a hockey club, swimming pool, rugby club, various football clubs, athletics and cycling club, etc.. The Bloesempark, De Poel and the Amsterdam forest are within walking distance. Parking & public transport You can park in front of the door for free. Buses 178, 257, 357, N47 and N57 have a stop on Van der Hooplaan and bus 171 has a stop on Handweg. The A9 and Schiphol Airport are also close by. Features: - Own land - Measurement report - Storage room on ground floor of approx. 10 m2 - Block heating - Energy label B - Professionally managed association - Service costs VvE approx. € 290,- per month - Advance heating costs approx € 155,- per month - Free parking in front of the door