MODERNE, ENERGIEZUINIGE RUG-AAN-RUGWONING IN HIPPE JONGE WOONWIJK. We heten je van harte welkom bij deze mooie en instapklare rug-aan-rugwoning in de jonge woonwijk 'Wikselaarse Eng'. De wijk heeft een verzorgde en kindvriendelijke uitstraling. Vanuit de woning heb je uitzicht op een groenstrook, welke ook veel privacy biedt. Deze in 2019 gebouwde woning is met zonnepanelen, een warmtepomp en volledige isolatie goed voorbereid op de toekomst. Het centrum van Voorthuizen is op korte afstand bereikbaar met vele winkels, horecagelegenheden, sportvoorzieningen en kerken. Daarnaast bevindt Recreatiegebied Zeumeren zich op 5 minuten fietsen vanaf de woning. Graag vertellen we je wat deze woning allemaal te bieden heeft. INDELING Begane grond: Via de entree, met meterkast betreden we de ruime, nette afgewerkte woonkamer welke is voorzien van een stoere houten vloer. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een eethoek en een gezellige zithoek. Door de grote raampartij aan de voorzijde van de woning is er veel lichtinval in deze ruimte. Vanuit de kamer is de open keuken bereikbaar. Deze moderne, luxe uitstralende keuken is voorzien van de volgende gemakken; een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, een vaatwasser. Via de keuken komen we in de hal aan de achterzijde van de woning, deze hal is voorzien van een toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Onder de trap bevindt zich opbergruimte. De gehele vloer op de begane grond is v.v. vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de trapopgang komen we op de eerste verdieping waar we twee slaapkamers vinden. Ook deze verdieping is v.v. vloerverwarming. De moderne badkamer bevindt zich ook op deze verdieping en is voorzien van een wandcloset, een breed wastafelmeubel en een inloopdouche. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Hier vinden we een open ruimte welke is voorzien van een dakraam. Ook treffen we hier een technische ruimte aan met aansluitpunt voor witgoedapparatuur en opstelplaats van de warmtepompinstallatie. Daarnaast is er veel opbergruimte aanwezig op de vliering en achter de knieschotten. Tuin: De tuin bevindt zich aan de voorzijde van het huis en kijkt uit over een groenstrook, deze groenstrook biedt ook veel privacy. In de tuin is genoeg ruimte voor een grote loungeset. In de tuin treffen we ook een ruime, houten berging met voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en andere spullen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 83 m² - Perceeloppervlakte: 89 m² - Bouwjaar 2019 - Alle verdiepingen voorzien van houten vloeren - Volledig en hoogwaardig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen EN warmtepomp (lage energielasten) - Energielabel A - Gelegen op een mooie, rustige locatie in de wijk "Wikselaarse Eng"