Heb je geen tijd of zin om te verbouwen? Deze twee-onder-een kapwoning met garage is zeer goed onderhouden, met recent uitgevoerd buitenschilderwerk en energielabel A. Boven zijn drie slaapkamers, een moderne badkamer, bergzolder en een grote, multifunctionele kamer met dakkapel. De woonkamer is, omdat de keuken is verplaatst naar de aanbouw, een stuk groter geworden. Parkeren kan op de oprit en de garage kan als berging gebruikt worden. Verrassend is de diepe achtertuin, met veel groen en een groot overdekt terras voor vele uren tuinplezier. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool, op de fiets naar de middelbare school en er is genoeg speelruimte in de wijk. Het centrum met vele winkels, supermarkten, restaurants en andere voorzieningen is op loop- en fietsafstand. Het treinstation Horst-Sevenum biedt goede verbindingen richting Eindhoven en Venlo en de snelweg A73 zorgt voor goede verbindingen met Venray/Nijmegen, Venlo en Eindhoven. Indeling: Begane grond: Bij de oprit is de entree van deze uitgebouwde, goed onderhouden woning. In de hal, aan de rechterzijde, is een handige trapkast die als garderobe gebruikt kan worden. Aan de andere zijde zijn de meterkast en de moderne toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en fonteintje. De parketvloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de verrassend ruime woonkamer. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, bij de erker met grote ramen. Vanaf het eetgedeelte, waar ruimte is voor een grote kast en een 6-persoonstafel, kijk je naar het overdekte terras en de diepe tuin. Op de plek waar vroeger de keuken was, is nu een fijne werk-/studeerplek. Achter de schuifdeur is de keuken, die deels in de aanbouw gesitueerd is. De inpandige berging is te gebruiken als provisieruimte en de lichte hoekopstelling is voorzien van een zwart, composiet aanrechtblad. Alle benodigde apparatuur van Siemens is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. Openslaande deuren verbinden de keuken met het overdekte terras en de tuin. Vanuit de keuken is een garage/berging te bereiken, met een lengte van 3.84 meter. Er kan geen auto binnen staan, maar voor de motor, scooter en de fietsen is het een geschikte ruimte. Eerste verdieping: Via het portaal en de trap loop je naar de eerste verdieping. Op de trap en overloop ligt donker tapijt en het geheel maakt een verzorgde indruk. Er zijn drie slaapkamers op deze verdieping, waarvan twee aan de voorzijde. Een van deze kamers is in gebruik als hoofdslaapkamer, maar de kamer aan de achterzijde is ook groot genoeg voor een tweepersoonsbed. De badkamer, met grote wand- en vloertegels, is smaakvol verbouwd en heeft een goede indeling. Aan de rechterzijde is de inloopdouche en onder het raam is het ligbad, waar jong en oud volop van gaat genieten. De rest van de badkamer is ingedeeld met een breed wastafelmeubel, spiegelkast, handdoekenradiator en een wandcloset. Boven de garage en een deel van de keuken is een grote, praktische bergzolder. Deze ruimte is te bereiken via een stevige vlizotrap, waardoor een invulling als hobbyruimte ook mogelijk is. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar een grote kamer met dakkapel voor meerdere doeleinden geschikt is. Hier kun je werken, een grote slaapkamer creëren en het splitsen in twee kamers is, met enkele aanpassingen, ook mogelijk. In de schuinten van het dak is veel bergruimte, achter de schuifdeuren en in de berging waar de HR-ketel hangt. Tevens is op de tweede verdieping een aparte ruimte aan de achterzijde waar plaats is voor de wasmachine en droger. Tuin: Vanaf de straat kijk je naar de mooie woning met garage, de oprit en de onderhoudsvriendelijke tuin. De achtertuin, te bereiken vanuit de woonkamer en keuken, is gesitueerd op het oosten. Het grote, overdekte terras van ruim 16 m2 is een heerlijke plek om buiten te zitten, met spotjes in de overkapping en een druivenstruik als opvallende elementen. De achtertuin van royaal formaat is ingedeeld met een gazon en borders waarin een grote variatie aan beplanting staat. In de houten berging is ruimte voor het tuingereedschap en houten schuttingen zorgen voor privacy. Bijzonderheden: - Aanbouw (keuken) aan de achterzijde, gerealiseerd in 2008 - Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing (begane grond), HR-glas (eerste verdieping) en HR++ glas (keuken) - Dakkapel met kunststof kozijn, voorzien van HR++ glas - Diverse rolluiken op de begane grond en eerste/tweede verdieping - Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2023 - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Quinta 28c, 2008) - Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en garage) - Energielabel A