Op de tweede verdieping gelegen licht 2-kamer appartement met knus balkon, berging en een super ligging ten opzichte van het treinstation en het dorpscentrum! Bouwjaar: 1965 Woonoppervlak: 61,2m² Het gezellige centrum van Velp, met een divers aanbod van winkels en horeca, ligt op een steenworp afstand. Ook andere voorzieningen zoals sportfaciliteiten en een apotheek liggen in de nabije omgeving. Het appartement is gelegen op loopafstand van Landgoed Biljoen en de prachtige bossen van Nationaal Park Veluwezoom. Wandel- en fietspaden leiden u vanuit het dorp direct de prachtige bossen in. Het NS-station is tegenover het complex gelegen en ook grotere uitvalswegen (A12, A50, A15) zijn zeer goed te bereiken. Indeling Onderverdieping: Berging voorzien van elektra te bereiken met lift Begane grond: Centrale entree met brievenbussen-/bellentableau, trapopgang, twee liften en gezamenlijke ruimtes zoals bijvoorbeeld een koffiekamer en overdekte fietsenstalling. 2e verdieping: Entree, hal, toilet, keuken van circa 5m², woonkamer van 22m² met zeilvloer, inbouwkast en toegang tot op het zuiden gelegen balkon. De slaapkamer is ruim van formaat (circa 17m²) en heeft de beschikking over een schuifkastenwand en een openverbinding met de 2e hal (voorzien van inbouwkasten) die leidt naar de badkamer. De badkamer (3,5m²) is ingericht met een douche en een wastafel. Tevens bevindt zich daar de boiler, die voor het warme water zorgt. Bijzonderheden - Verwarming door middel van blokverwarming. Warm water verloopt via een boiler; - Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - Energielabel C; - Servicekosten appartement: € 170,- per maand (incl. water); - Voorschot stookkosten: € 104,- per maand; - Eenmalig entreegeld € 850,-; - Het appartement heeft een eenvoudige, maar nette afwerking; VvE status: Het betreft een actieve Vereniging van Eigenaars met zeer goede reserves. Inbegrepen in de servicekosten zijn o.a. waterverbruik, planmatig onderhoud installaties, gebouw en tuin, reservering groot onderhoud, schoonmaak openbare ruimtes, raambewassing en de opstalverzekering incl. glasverzekering.