Geniet van de mooie vergezichten en het gezellige uitzicht op het stationscentrum van Heiloo. Dit 2-KAMER HOEKAPPARTEMENT op de 2e verdieping en tevens hoogste verdieping (inclusief berging & parkeerplaats) heeft circa 85 m² aan woonoppervlakte met een royale serre van circa 20 m². Het appartement is modern afgewerkt. De ligging is ideaal ten opzichte van 'stationscentrum', scholen, openbaar vervoer en overige voorzieningen. Bouwjaar: 2009 Woonoppervlakte: 85 m² Inhoud: 309 m³ Begane grond: de royale entree beneden is veilig afgesloten en slechts te betreden met een sleutel of door contact met de bewoners via de intercom, vervolgens pakt u de lift of trap naar boven om daar het appartement te betreden. 2e Verdieping: de entree van het appartement geeft toegang tot de lichte woonkamer met toegang tot de moderne open keuken, voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast met vriezer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de royale serre met grote raampartijen (extra draai-kiep ramen geplaatst) en uitzicht op het Stationscentrum. Hier kunt u genieten van de zon of het uitzicht. De ramen lopen van plafond tot vloer. Het is een heerlijke plek om in het vroege voorjaar én het late najaar nog lekker te zitten. De serre is eveneens te gebruiken als bijvoorbeeld werkkamer/speelruimte en/of slaapkamer voor de (klein)kinderen. De hal geeft ook toegang tot de keurige badkamer, met hangend toilet, inloopdouche en een wastafelmeubel. Uiteraard is er ook mechanische ventilatie aanwezig. De slaapkamer is van een goed formaat en deze ruimte is de serre ook toegankelijk. Natuurlijk ontbreekt een c.v.-/wasruimte niet. De wasruimte is te bereiken vanuit de hal en hier bevindt zich de CV-unit, wasmachine aansluiting en de box van de mechanische afzuiging. Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming (behalve in de serre) en is praktisch ingericht. Over parkeren hoeft u zich geen zorgen te maken want u beschikt hier over een privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Maar dat is nog niet alles, ook een ruime berging in de kelder hoort bij dit appartement! De ligging is absoluut ideaal te noemen………… U loopt vanuit het appartement de gezelligheid van het centrum van Heiloo tegemoet. Op steenworp afstand van het NS-station/ Stationscentrum, gezellige café 's, restaurants en bibliotheek gelegen. En op 20 minuten fietsafstand kunt u uitwaaien en genieten van strand & duinen! Wilt u een heerlijke woonomgeving, gelijkvloers met alle gemakken en hedendaags comfort? Aarzel niet en kom snel kijken! Bijzonderheden: - Praktisch ingericht appartement; - Lift aanwezig; - Tweekamerhoek appartement met afgesloten serre; - Eigen parkeerplaats op de afgesloten parkeergarage; - Eigen berging met elektra in de onderbouw; - Grote raampartijen waardoor goede lichtinval; - Geheel appartement is voorzien van vloerverwarming (behalve in de serre); - Per vertrek via eigen thermostaat te regelen; - Mogelijkheid tot kopen van 6 zonnepanelen (met toestemming Vereniging van Eigenaren); - Uitstekend geïsoleerd; - Levendige woonomgeving; - Gelegen in het gezellige dorpscentrum; - Actieve VVE; - Voorschot water € 20,- per maand; - Financieel gezonde Vereniging van Eigenaren; - Automatische toegangsdeuren; - Goed onderhouden kleinschalig appartementencomplex; - Op 20 minuten fietsen van het strand en duinen; - Het centrum van Alkmaar is gelegen op 15 minuten fietsafstand; - Op loopafstand van diverse voorzieningen zoals, NS-station, supermarkt en winkels. Servicekosten (woning, parkeerplaats en berging tezamen) ca. € 215,96 per maand bestaan o.a. uit: - Opstal-, glas- en brandverzekering - Inclusief (voorschot) water - Reservering groot onderhoud - Klein dagelijks onderhoud - Schoonmaakkosten algemene ruimtes - Kosten administrateur - Kosten energie algemene ruimtes - Kosten liftonderhoud - Onderhoud tuinen tussen en rondom de 2 gebouwen