RIANT EN LICHT VIERKAMER APPARTEMENT MET RUIM BALKON EN VRIJ UITZICHT Dit comfortabele VIER KAMER APPARTEMENT, gelegen in de wijk Drielanden, biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven in een gelijkvloerse woning. Met een eigen (fietsen-)berging en privéparkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder geniet u van extra gemak en veiligheid. De centrale ligging maakt dit appartement ideaal voor senioren die dicht bij alle voorzieningen willen wonen, maar ook waarde hechten aan rust en ruimte. Het appartement ligt op een ideale locatie, op loopafstand van het wijkwinkelcentrum met een supermarkt, bakker, drogist maar ook het medisch centrum en apotheek. Binnen enkele minuten bereikt u de snelweg (A28) en zowel de binnenstad als omliggende plaatsen zoals Ermelo zijn snel te bereiken met de auto en fiets. Direct voor het appartement is tevens een busstation gelokaliseerd. Kortom, een rustige woonomgeving met alles binnen handbereik. Via de entree bereikt u de ruime en lichte woonkamer die voorzien is van grote ramen en zonwering, zodat u op ieder moment van de dag van een aangename lichtinval geniet. Aansluitend vindt u de open keuken, die uitgerust is met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast en diepvries. Vanuit de woonkamer stapt u direct op het balkon, gelegen op het zuiden. Dankzij het vrije uitzicht is het een fijne plek om te ontspannen en kijkend naar het groene karakter van de randgemeente Ermelo. Dit appartement beschikt over drie goede slaapkamers, waarvan één zeer geschikt zou kunnen zijn als werk- of hobbykamer. Alle kamers zijn voorzien van zonwering, wat zorgt voor een comfortabele temperatuur in de zomer. De badkamer heeft een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en een zwevend toilet. Zowel via de gang als via de hoofdslaapkamer heeft u toegang tot de badkamer. In de hal bevindt zich nog een separaat toilet, handig voor gasten. In de afgesloten kelder heeft u de beschikking over een eigen (fietsen-)berging en parkeerplaats. Deze faciliteiten zijn alleen toegankelijk voor bewoners, wat bijdraagt aan een veilig en rustig woongenot. Uw auto staat altijd op een vaste, beveiligde plek en uw fiets kunt u met gemak stallen. Tevens is er onder in het complex nog een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Het appartement uitsluitend bedoeld voor senioren (55+) of met mensen met een zorgindicatie. Nieuwsgierig geworden naar dit appartement? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en wij leiden u graag rond! INDELING Souterrain: parkeerplaats en (fietsen-)berging. Begane grond: entree van het complex met videofoon en lift, gezamenlijke fietsenstalling. 3e verdieping: Hal/ entree met meterkast, zwevend toilet met fonteintje, badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en zwevend toilet, 1e (hoofd-)slaapkamer met toegang tot de badkamer, 2e slaapkamer, 3e slaap-/werkkamer, berging/ technische ruimte, woonkamer met toegang tot het balkon, openkeuken (2011) met inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast en diepvries. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Warmtekrachtkoppeling blokverwarming (Eteck). Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie, een videofoon installatie en elektrisch bedienbare zonwering. PARKEREN en BERGING De parkeerplaats en berging bevinden zich in het souterrain van het complex. Dit is in een beveiligde, afgesloten ruimte, waar enkel bewoners toegang tot hebben. BIJZONDERE BEPALINGEN In de koopovereenkomst zal de volgende clausule worden opgenomen, gezien de woning wordt verkocht door erfgenamen: - Niet zelf-bewoningsclausule Tevens is het appartement uitsluitend bedoeld voor senioren (55+) of met mensen met een zorgindicatie. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Triasplein57.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. VERENIGING VAN EIGENAREN Het appartement behoort tot een financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 220,-- p/maand. Binnen dit bedrag zit o.a. de opstalverzekering en ook de reserveopbouw inzake toekomstig en periodiek onderhoud..