- Grote 2-onder-1-kapwoning op een prachtige locatie - Met een dubbele garage, werkkamer, vier slaapkamers en twee badkamers - En een via zonnepanelen verwarmd zwembad in de achtertuin Locatie - Uitstekend gelegen in de groene en populaire Hornmeer - De ligging aan de rand van de woonwijk zorgt voor optimale privacy en rust, er is amper verkeer voor de deur - Op loopafstand van Westeinderstrand, winkels, basisschool, kinderboerdij en sportvelden Duurzaamheid - De woning heeft energielabel B - In 2018 is er extra spouwmuurisolatie toegepast - Op het dak van de garage liggen 12 zonnepanelen (2020) - De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing Goed om te weten - Eén van de badkamers en het toilet op de begane grond zijn in 2019 vernieuwd - De meterkast is in 2020 uitgebreid en vernieuwd - In 2020 is de gehele achtertuin aangepakt en is er een verwarmd zwembad aangelegd - De voormalige garage naast het huis is verbouwd tot een volwaardige extra kamer op de begane grond Het huis Entree/ruime hal met de garderobe, meterkast en het toilet. Hiervandaan zijn aan de achterzijde de woonkamer en keuken bereikbaar en aan de voorzijde de grote studeerkamer. Deze ruimte was oorspronkelijk de garage van het huis, maar is omgebouwd tot volwaardige woonruimte. Ideaal voor een thuiswerkplek, speel-/hobby-/tv-kamer of een praktijk aan huis. In het dak is een lichtkoepel voor extra daglicht. Vanuit de L-vormige woonkamer is er aan de voorzijde een prachtig vrij uitzicht over een groen plantsoen. Bij de zithoek zit nog een klassieke open haard om in de koude wintermaanden gezellig bij te verwarmen. Aan de achterzijde van de kamer is alle ruimte voor een grote eettafel. Openslaande deuren geven hiervandaan toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer is er ook toegang tot de woonkeuken. Vernieuwd in 2010 en werkelijk van alle gemakken voorzien. Zo zijn er een dubbel aanrecht, een grote vrijstaande koelkast met vriezer en wijnklimaatkast, een 5-pits Boretti gasfornuis, vaatwasser en een dubbele spoelbak. Vanuit de keuken is een praktische opbergkast bereikbaar waar ook de aansluiting is voor de wasmachine en droger. De keuken heeft een deur naar de tuin. De eerste verdieping van het huis telt twee grote slaapkamers en twee badkamers. Van oorsprong had de woning drie slaapkamers, maar één van de slaapkamers is verbouwd tot een tweede badkamer. Deze badkamer heeft een douchecabine en meubel met een dubbele wastafel. De andere badkamer is in 2019 vernieuwd en heeft ook een dubbele wastafel, een inloopdouche en een toilet. Eén van de slaapkamers beschikt over een grote custom made kastenwand. Op de zolderverdieping zijn nog eens twee slaapkamers. Beide kamers hebben een grote dakkapel voor extra licht en ruimte. In beide kamers is ook een wastafel. Vanaf de voorzolder zijn aan weerszijde van de woning twee praktische opbergruimten bereikbaar waarvan in één de c.v.ketel is geplaatst. Tuin en garage De woning beschikt over een royale zongerichte achtertuin. In 2020 is deze tuin flink aangepakt. Zo is er een groot terras gelegd, is er diverse beplanting en een grasveld. Als absolute kers op de taart is het zwembad aangelegd. Het zwembad is verwarmd en kan worden afgesloten met een elektrisch bedienbare afdekking. Het filter en overige installaties van de het zwembad staat in de achtergelegen garage. Deze garage bestaat uit twee garageboxen die zijn samengevoegd. Er zijn dan ook twee overheaddeuren aanwezig. In 2020 is de dakbedekking van de garage compleet vernieuwd en zijn er 12 zonnepanelen op het dak gelegd. Aalsmeer De gemeente Aalsmeer bestaat uit de dorpen Aalsmeer en Kudelstaart en telt ruim 30.000 inwoners. Aalsmeer heeft een rijk verenigingsleven op velerlei gebied. Er is een groot aantal horecagelegenheden en langs de Westeinder is, vlak bij de mooiste watertoren van Noord-Holland, op loopafstand van de Uranusstraat, een strand. De Westeinderplassen vormen een uniek natuur- en recreatiegebied met mooi open water voor de watersport en een wirwar aan slootjes om te verkennen met de motorboot, kano of supplank. Daarnaast is ook het nabijgelegen Amsterdamse Bos een fijn recreatiegebied voor een wandeling, theater of om te sporten. Een verrassend dorp, midden in de Randstad waar het heerlijk wonen is. Aalsmeer is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp, Amstelveen, Utrecht en Den Haag. Binnen een half uur bereik je met de auto het centrum van Amsterdam en binnen een kwartier zit je op Schiphol. Ook qua openbaar vervoer ligt Aalsmeer zeer gunstig: twee treinstations op korte afstand (Hoofddorp en Schiphol), beiden goed bereikbaar met de bus. Vanuit deze stations zijn aansluitingen naar de verschillende grote steden. Binnenkort opent in Uithoorn (fietsafstand) de sneltramhalte naar Amsterdam Station Zuid. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Eveleens Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.