Vrijstaande, geheel sfeervol afgewerkte villa (type landhuis) met vrijstaande garage/berging, slaap- en badkamer op de begane grond, verdieping met grote leefruimte, 2 slaapkamers en extra badkamer, inpandige kantoor-/praktijkruimte met eigen entree en riante, prachtig aangelegde tuin rondom, voorzien van overdekt terras en verwarmd buitenzwembad. Werkelijk fantastisch gelegen in kleine villawijk aan de rand van de bossen, nabij dorpskern en doorgaande weg Eindhoven-Geldrop-Mierlo-Helmond. BEGANE GROND ENTREE Royale ontvangsthal met travertin tegelvloer, trapopgang naar verdieping, geheel betegeld toilet met fonteintje en toegang tot diverse vertrekken. WOONKAMER & KEUKEN Sfeervolle L-vormige living (±57 m²) met travertin tegelvloer, diverse inbouwspots, gashaard met fraaie marmeren schouw en schuifpui naar tuin en groot overdekt terras. Vanuit living doorgang naar halfopen keuken (±13 m²) met kunststof keukeninrichting (hoekopstelling), voorzien van eetbar en diverse inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE Kantoor-/praktijkruimte (±17 m²) met eigen entree, smaakvolle tegelvloer, diverse inbouwspots, CV- en meterkast. Deze ruimte was voorheen een inpandige garage en is momenteel in gebruik als kapsalon. WASRUIMTE Vanuit kantoor-/praktijkruimte toegang tot separate wasruimte met praktisch aanrechtblad en aansluiting ten behoeve van wasapparatuur. SLAAPKAMER, INLOOPGARDEROBE EN BADKAMER Royale masterbedroom (±32 m²) met vloerbedekking, airconditioning en schuifpui naar tuin. Open verbinding naar badkamer, voorzien van hoekligbad, separate douchecabine, dubbele wastafel met ombouwmeubel, zwevend toilet en designradiator. Grote inloopgarderobe met maatwerk kastenwand (U-vorm) en diverse inbouwspots. 1E VERDIEPING LEEFRUIMTE Royale leefruimte (±54 m²) met vloerbedekking, Velux dakvensters, dakkapel en vaste inbouwkasten onder de knieschotten (dakschuinte). SLAAPKAMERS Royale slaapkamer 2 (±30 m²) met vloerbedekking, Velux dakvenster, dakkapel en vaste inbouwkasten onder de knieschotten. Slaapkamer 3 (±14 m²) met vloerbedekking, Velux dakvenster en vaste inbouwkasten onder de knieschotten. BADKAMER 2e geheel betegelde, ruime badkamer met ligbad, zwevend toilet, badkamermeubel en Velux dakvenster. TUIN & BERGING Prachtig aangelegde tuin rondom met optimale privacy, groot overdekt en verwarmd terras met inbouwspots en TV-aansluiting, groot verwarmd buitenzwembad (±10 x 5 meter), tuinverlichting, tuinhuis, overkapping en vrijstaande berging met elektrische roldeur en technische installatie ten behoeve van het zwembad. ALGEMEEN • Unieke ligging vrij van aangrenzende buurpercelen in kleine villawijk aan de rand van het bos. • Riante en prachtig aangelegde tuin rondom met groot overdekt terras en verwarmd buitenzwembad. • Inpandige kantoor-/praktijkruimte met eigen entree. • Royale slaapkamer met inloopgarderobe en eigen badkamer op de begane grond. • Zeer grote verdieping met grote leefruimte, 2 slaapkamers en 2e badkamer en de mogelijkheid om meerdere slaapvertrekken te realiseren. • Geheel voorzien van isolerende beglazing, dak- en spouwmuurisolatie.