Goed gesitueerde, uitgebouwde eengezinswoning, met vrijstaande berging, gelegen aan de rand van woonwijk "Risdam-Noord" op 163 m2 eigen grond. De woning heeft een fijne ligging met de achtertuin gesitueerd op het zuidwesten. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde zit u heerlijk vrij ! Centrale ligging op korte afstand van openbaar vervoer, de snelweg A7, uitvalswegen, scholen en winkels. Tevens is de woning op fietsafstand van de binnenstad van Hoorn met alle stadsvoorzieningen, de haven en het stadsstrand. Indeling: Begane grond: Hal met meterkast, recent (2024) gemoderniseerd toilet met wandcloset en fonteintje, Z-vormige woonkamer met erker, open haard en openslaande tuindeuren, tussenhal met trapopgang naar de verdieping. Aan de achterzijde van de woning de uitgebouwde keuken met keukenblok in een hoek-opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur en deur naar de tuin. 1e verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers en de recent (2024) gemoderniseerde badkamer v.v. inloopdouche, toilet en wastafel in meubel. Royale slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) aan de voorzijde van de woning met vaste kast en slaapkamer aan de achterzijde van de woning met balkon en openslaande deuren. 2e verdieping: Vaste trap naar de 2e verdieping, voorzolder met cv-opstelling en wasmachineaansluiting en een ruime 3e slaapkamer v.v. dakkapel. De achtertuin met stenen berging is gunstig gelegen op het zuidwesten en is achterom bereikbaar. De stenen berging is voorzien van een vliering. Algemeen: - Bouwjaar: Circa 1983 - Woonoppervlak: Circa 107 m2 - Perceeloppervlak: 163 m2 eigen grond - Toepassing van dak-/muur-/vloerisolatie en dubbele beglazing - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing - Mooie ligging nabij diverse voorzieningen en met de tuin op het zuidwesten! Vanaf prijs € 350.000,- k.k.