OMSCHRIJVING SIEBERG 305 UDEN Welkom in deze prachtige, uitgebouwde tussenwoning die werkelijk alles biedt wat je maar kunt wensen. Met een luxe afwerking, een sfeervolle houtkachel, drie ruime slaapkamers en een energielabel A+, is dit huis helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar. De kindvriendelijke wijk en de nabijheid van voorzieningen maken het plaatje compleet. Aarzel niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging! De highlights: • 133 m² gebruiksoppervlakte wonen • Woonkamer met sfeervolle houtkachel • Deels open keuken met moderne keukeninrichting v.v. granieten aanrechtblad, granieten spoelbak en inbouwapparatuur • Moderne/luxe badkamer met whirlpool en douchecabine • Stucwerk wanden/-plafonds • De groepenkast is gemoderniseerd • Isolatie toegepast in spouwmuur, dak en vloer (gedeeltelijk) • Geheel voorzien van dubbel glas • De eerste verdieping is voorzien van aluminium kozijnen met HR++ glas en rolluiken • 15 zonnepanelen • Airco (eerste verdieping) • Elektrische boiler • energielabel A+ • In de tuin is een luxe zonnescherm/overkapping geplaatst (Piazzola) • Gelegen in kindvriendelijke woonwijk LUXE EN COMFORT Stap binnen in deze sfeervolle woning en ervaar de luxe afwerking direct. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een tegelvloer. Zowel de hal, als de keuken en de woonkamer is voorzien van een eiken plankenvloer. Dit zorgt voor een warme en huiselijke sfeer zodra je binnenstapt. De houtkachel in de woonkamer nodigt uit tot gezellige avonden bij het knisperende vuur, terwijl de ruime opzet voldoende plek biedt voor het hele gezin. De keuken is aan de straatzijde gesitueerd. Deze moderne keuken in U-opstelling is voorzien van een granieten aanrechtblad en een granieten spoelbak. Hier kun je je kookkunsten helemaal tot uiting laten komen met het ingebouwde gasfornuis met oven en bordenwarmer. Koken wordt een feestje in deze luxe keuken! RUIMTE VOOR HET HELE GEZIN Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer is een echt pronkstuk met een inloopkast die genoeg ruimte biedt voor al je kleding en accessoires. Via een eenvoudige ingreep is er van deze inloopkast weer een (extra) slaapkamer te realiseren! De aluminium kozijnen met HR++ glas en rolluiken zorgen niet alleen voor uitstekende isolatie maar ook voor een rustige nachtrust. De badkamer is een waar pareltje in deze woning. Met een whirlpool voor ultieme ontspanning, een ruime douchecabine en een stijlvolle wastafel met meubel, biedt deze badkamer alles wat je nodig hebt. De designradiator zorgt voor een aangename temperatuur, terwijl de gietvloer en de wanden van beton ciré een moderne en luxe uitstraling geven. De voorzolder op de tweede verdieping is praktisch ingedeeld met de opstelling voor de combiketel, elektrische boiler en wasmachineaansluiting. Hier heb je alle ruimte om je was te doen en je technische installaties te beheren. Vervolgens een derde slaapkamer met een groot dakraam, waardoor de ruimte heerlijk licht is. De bergruimte achter de knieschotten biedt extra opbergmogelijkheden, zodat je alles netjes kunt opbergen. HEERLIJKE BUITENRUIMTE De geheel omsloten tuin met achterom biedt maximale privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. De luxe zonwering (Piazzola terraszonwering) is een bijzonder praktische creatie die u optimaal van het buitenleven laat genieten. Of je nu wilt ontspannen in de zon of gezellig wilt barbecueën met vrienden, deze tuin biedt het allemaal. De aan voorzijde aangebouwde berging met kleine bergzolder biedt opbergruimte voor fietsen, tuingereedschap en dergelijke. IDEALE LOCATIE Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, biedt deze woning de perfecte omgeving voor gezinnen. Op korte afstand vind je het park, ideaal voor wandelingen en buitenspeelplezier, ontmoetingsplein Mellepark en het winkelcentrum Drossaard voor al je dagelijkse boodschappen. Ook scholen liggen op loopafstand, wat de dagelijkse routine een stuk eenvoudiger maakt. PLAN EEN BEZICHTIGING! Zie jij jezelf al wonen in deze prachtige tussenwoning in Uden? Wacht dan niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Dit huis moet je echt gezien hebben!