Deel 13 Brielle Deze ruime 2-onder-1 kapwoning met garage is gelegen aan de rand van de kindvriendelijke buurt "Kleine Goote" en beschikt over een achtertuin grenzend aan de singel met blijvend vrij uitzicht. Parkeren kunt u op de eigen oprit en voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het nabij gelegen winkelplein "Reede" maar ook de gezellige binnenstad van Brielle is op korte (fiets/loop) afstand, eveneens nabij strand-,bos-, en duingebieden. Aan beide randen van de wijk is een mooi aangelegd wandelpark met rond om water. Kortom alles binnen handbereik! Indeling begane grond: Hal- entree met trapopgang en meterkast. Betegeld toiletruimte met fonteintje en mechanische afzuiging. Royale L-vormige woonkamer met een (aluminium) schuifpui naar de tuin, wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Open keuken met hoekopstelling o.a. voorzien van een composiet werkblad, vaatwasser, keramische kookplaat met afzuigschouw, koelkast- vriescombinatie, combi-magnetron en onder- en bovenkastjes. De begane grond is geheel voorzien van een keramische plavuizen vloer met vloerverwarming (5 groepen). Indeling verdieping: Overloopruimte met vloerbedekking (slaapkamers idem), en trapopgang naar de zolderverdieping. Toegang naar de drie slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning is gelegen. Tweede slaapkamer met vaste schuifwandkast en Veluxraam. Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Zolderverdieping: Royale zolderruimte met knieschotberging en Velux kantelraam. De opstelling van de cv combiketel (Remeha Calenta, bouwjaar 2011), de unit van de mechanische afzuiging en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Op deze verdieping is de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer. Tuin: De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten, grenzend aan het water en vanuit de tuin is tevens toegang naar de garage. De garage is uitgevoerd met een betonnen vloer en een sectionaldeur aan de voorzijde. Aan de achterzijde van de woning is een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Afmetingen: Woonkamer: 5,01 x 5,98/2,85 x 2,95m. Keuken: 2,08 x 5,01m. Garage: 2,80 x 5,98m. Badkamer: 3,01 x 2,09m. Slaapkamer: 2,84 x 4,64m. Slaapkamer: 3,77 x 2,54m. Slaapkamer: 2,36 x 4,19m. Zolderkamer: 5,03 x 5,01m. Zoekt u een goed onderhouden en rustig gelegen woning met garage? Hierbij nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.