Aan één van de oudste én mooiste straten van Hilvarenbeek is deze vrijstaande woning gelegen. Bent u op zoek naar de ideale woonplek, op een unieke locatie? Dan is dit je kans! De woning heeft onder andere een garage, een kelder, een gezellige woonkamer en drie slaapkamers, maar de mogelijkheid bestaat om op zolder nog extra slaapkamers te creëren. De achtertuin is op het westen gesitueerd en biedt privacy. De sfeervolle Vrijthof, een supermarkt, bakker en school zijn op loopafstand. Bijzonderheden van de woning: - Woonoppervlakte 117 m² - Inhoud van de woning 587 m³ - Kadastrale grootte 303 m² - In het jaar 2020 is de badkamer en de toiletruimte op de begane grond vervangen. Tevens zijn de gevels na-geïsoleerd en is de meterkast vervangen. - In het jaar 2023 zijn de gevels opnieuw gevoegd en gereinigd. - In het jaar 2023 zijn acht stuks zonnepanelen geplaatst. - Gunstig gesitueerd aan het Voortsepad! INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND Hal/entree met de trapopgang naar de eerste verdieping, kelder, de toiletruimte met hangcloset en fontein en de meterkast (2020). Woonkamer De sfeervolle woonkamer met houten vloer, geniet veel lichtinval door het grote raam aan de voorzijde. Aan de achterzijde van de woning is de eetkamer gesitueerd. Vanuit de eetkamer is de achtertuin bereikbaar en de keuken. Keuken De keuken is voorzien van een keukenblok met een vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. Garage en tuinkamer Vanuit de keuken is de garage en de tuinkamer bereikbaar. De tuinkamer heeft openslaande deuren en kijkt uit over de achtertuin. Een fijne plek om in te vertoeven! De ruime garage is aan de voorzijde voorzien van openslaande deuren en heeft een lichtkoepel. De wasmachine aansluiting is in een aparte ruimte in de garage. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, toiletruimte en de badkamer. Slaapkamers Twee slaapkamers aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van vaste kasten. Badkamer Prachtige moderne, stijlvolle badkamer (2020) met dubbele wastafel met meubel, een ligbad en inloopdouche met regendouche en een handdouche. TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap is de zolderverdieping te bereiken. Met enkele aanpassingen is het mogelijk om hier een extra (slaap)kamer(s) te realiseren. BUITEN DE WONING Aan de voorzijde is er naast de voortuin een oprit ten behoeve van meerdere auto's. De voor- en zijtuin is onder andere voorzien van gazon, siergras en vaste beplanting. De verzorgde achtertuin is op het westen gelegen en is speels ingedeeld. De tuin is voorzien van grote tegels en bomen. De berging biedt plaats aan bijvoorbeeld de fietsen, het tuingereedschap en/of de tuinstoelen. Leuk detail is de zicht op de “beekse” kerktoren! LIGGING VAN DE WONING Door de centrale ligging van de woning is er een goede verbinding met diverse uitvalswegen. Het centrum van Hilvarenbeek met veel voorzieningen zoals restaurants, gezellige terrasjes en winkelcentrum "Hilverhof" vindt u op korte afstand. School, supermarkt, bakker, groenvoorzieningen en sportvoorzieningen zijn daarnaast op korte afstand gelegen. In korte tijd bereikt u het centrum van Tilburg of de snelwegen richting Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch. Maar ook bent u snel in bijvoorbeeld Poppel (België). Liever wandelen in een natuurgebied? Ook dat is “om de hoek” gelegen. ?