Midden in de binnenstad van Harderwijk en direct achter de stadsmuur ligt dit gezellige appartement met vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht over een stukje boulevard en het Wolderwijd ! Ideaal voor starters op de woningmarkt! De woning is per trap bereikbaar en voorzien van een lichte woonkamer en een open keuken met inbouwapparatuur. De badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel is vernieuwd in 2019. De toilet in 2024. Er zijn twee slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot een breed balkon. Hier kan je heerlijk genieten van het zonnetje. De woonoppervlakte bedraagt circa 63 m². Het appartement is voorzien van dubbel glas en heeft energielabel B. Het complex is gebouwd in 1990 en voorzien van zonnepanelen die stroom opwekken voor de gemeenschappelijke ruimtes. In het souterrain bevindt zich de berging van circa 8 m2. Vereniging van Eigenaren (VvE): Als eigenaar van een appartement ben je samen met de mede-eigenaars in het gebouw verantwoordelijk voor het beheer, waaronder begrepen het klein en groot onderhoud en een aantal verzekeringen. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 161,-- per maand Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: de winkelstraten, de Vischmarkt, de prachtige boulevard en het strandeiland. Ook het NS-station en het ziekenhuis liggen op korte afstand. Indeling: Begane grond: centrale hal met brievenbussen en trappenhuis; 2e etage: (bereikbaar via een trap) entree, meterkast en cv-installatie, toilet met fonteintje, woonkamer met toegang naar een balkonnetje met een prachtig uitzicht, open keuken met een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. In 2024 is er een nieuwe laminaatvloer (met ondervloer) gelegd. De aansluiting voor de wasmachine zit ook in de keuken. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers waarvan 1 met toeging tot het balkon. De aansprekende punten van dit appartement zijn onder andere: - Prachtig uitzicht vanuit de woonkamer en vanaf het balkon aan de voorzijde; - Lichte woonkamer; - Een tweede balkon aan de achterzijde van de woning; - Eigen berging; - Gezonde VvE; - Fraaie locatie in het centrum van Harderwijk; - Diverse voorzieningen op loopafstand. We leiden je graag rond door dit gezellige appartement.